• Verkocht

Grenadierspoort 54 2152 EE Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 462 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2019
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
20½ maand

Omschrijving

Fantastisch ruime en lichte HOEK-HERENWONING met riante en zonnige achter-, zij en voortuin in het kindvriendelijke Getsewoud!
Royaal Perceeloppervlakte : 462 m2!!

Op een uitstekende en zeer centrale locatie in het kindvriendelijke Getsewoud ligt deze lichte en royale halfvrijstaande HOEKwoning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is gelegen op het eigen perceel van maar liefst 462 m2!
Deze fraaie woning heeft een achtertuin van ca. 18 meter diep en ca. 14 meter breed. Hiernaast heeft de woning nog een fijne voortuin, tuingrond naast de woning en een eigen oprit. De woning is in 2002 opgeleverd en dus geheel geïsoleerd.
De woning is op de begane grond aan zowel zijkant als achterzijde uitgebouwd. Naast de keuken / woonkamer bevindt zich een separate ruimte. Deze ruimte is geschikt als werk-/bedrijfsruimte en heeft een eigen ingang. Daarnaast is het geschikt voor dubbele bewoning, gelijkvloers wonen en als kangoeroewoning.
Het hoekhuis ligt op loopafstand van winkelcentrum Getsewoud, scholen en openbaar vervoer. Doodlopend en autoluw gedeelte met voldoende parkeergelegenheid. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree/hal voorzien van tegelvloer en meterkast met 9 groepen. Staand toilet met fonteintje.
Royale lichte woonkamer met glazen pui over de gehele breedte van de woning. Hierdoor heeft u fantastisch zicht op de schitterende ruimte tuin. De brede woonkamer is voorzien van laminaatvloer, uitbouw aan de zijkant van de woning met extra ramen en schuifpui met toegang tot de royale tuin.
Riante zonnige en fraai aangelegde zij- en achtertuin welke is voorzien van achterom en houten schuur met elektra. Doordat de tuin ca. 18 meter diep is en ca. 14 meter breed kunt u de gehele dag van de zon genieten.
Nette en ruime woonkeuken voorzien van tegelvloer, apothekerskast en natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en magnetron.
Naast de keuken is een separate ruimte gelegen welke te gebruiken is als werk-/bedrijfsruimte aan huis. De ruimte heeft een aparte entree, apart toilet en warm/koud water aansluiting. Deze ruimte is eventueel ook te gebruiken als slaapkamer op de begane grond of kan bij de woonkamer / keuken betrokken worden.

1e verdieping:
Royale overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast.
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van fraaie inbouwkast met schuifdeuren.
Goed onderhouden en ruime badkamer voorzien van douchecabine, ligbad (groot), 2e toilet, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Royale overloop waar eventueel een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vrij zicht.
Ruime berging met wasmachine-/droger aansluiting en c.v.-installatie (2018). Vanuit de berging heeft u d.m.v. vlizotrap toegang tot de ruime en hoge bergzolder.

Bijzonderheden:
- Royaal, licht en half vrijstaand Herenhuis met HOEKligging.
- Ruime woonkamer met extra zijkamer en riante woonkeuken.
- Separate ruimte welke als bedrijfsruimte gebruikt kan worden met eigen entree en toilet. Deze ruimte kan eveneens bij de woonkamer / keuken worden betrokken.
- Dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden. Op de begane grond kunnen eenvoudig een badkamer en slaapkamer worden gerealiseerd.
- De woning is eveneens geschikt als Kangoeroewoning.
- Op de mooiste plek in de straat met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde.
- De woning beschikt over een eigen oprit!
- 3 royale slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.
- Riante bergzolder bereikbaar d.m.v. vlizotrap
- Perceeloppervlakte van ca. 462 m2!!
- C.V-ketel Intergas 2018
- Energielabel A, bouwjaar 2003
- Volledig geïsoleerd.
- Zeer kindvriendelijke en populaire buurt met diverse speelgelegenheden voor kinderen.
- Zeer centrale ligging t.o.v. winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
- Doodlopend en autoluw gedeelte met voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
462 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 3193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (17 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.