• Verkocht

Warande 75 2152 CL Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed verzorgde tussenwoning heeft een ruim 12 meter diepe achtertuin. De woning is gelegen nabij het centrum van Nieuw-Vennep en is deels voorzien van kunststof gevelkozijnen.

Nabij de woning ligt het wijkwinkelcentrum van Getsewoud en het centrum van Nieuw-Vennep. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, zwembad, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft je op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam).

Begane grond:
entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje (vernieuwd in 2014). Lichte, ruime, doorzon woonkamer met aan de achterzijde een open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd met hoogglans keukenkasten, een composiet stenen werkblad en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder: combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wok-brander en een recirculatie afzuigkap. Het plafond is uitgevoerd met inbouwspots. Vanuit de keuken is er een deur met uitloop naar de ruime achtertuin welke is aangelegd met sierbestrating, gras en borders met groen.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
overloop, aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en de derde (hoofd)slaapkamer welke tevens is voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer (2014) is uitgevoerd met witte wandtegels, steen strips en antraciet vloertegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, toilet met wandcloset, douchecabine en handdoek radiator.

Zolderverdieping:
voorzolder met dakraam, wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de bergruimte met c.v.-ketel (Intergas bj.2009). Tenslotte de ruime zolderslaapkamer welke tevens is voorzien van een dakkapel, bergkast en bergruimte achter de knieschotten. Vliering bereikbaar middels vlizotrap.

Berging:
de vrijstaande stenen berging bevindt zich in de achtertuin (7,27m2) en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden goed onderhouden ruime gezinswoning! De kozijnen van de woning zijn deels vervangen. De woning is volledig voorzien van glad stucwerk. De badkamer en toilet zijn in 2014 vernieuwd. De gevelkozijnen van de woning en de berging zijn in 2016 geschilderd. Ook zijn alle ramen op de benedenverdieping en de eerste verdieping voorzien van HR++ glas, met uitzondering van de keuken en het toilet. In 2017 is het boeideel voor vervangen door kunstof en in 2018 is het boeideel achter vervangen door kuntstof. Ook is er extra bergruimte op de vliering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER E 4326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (12,09 meter diep en 6,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hier makelaars

Bel 0252-629600

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366
Dhr. Marcel Hofman (zoeken en aankoop)
Warande 75
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaar met veel kennis van de markt. Goed geschoold waardoor ook gebreken of achterstallig onderhoud geconstateerd werd. Contact was uitstekend, snel en daadkrachtig.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Overspaern Makelaardij
Bedankt voor de mooie review en gefeliciteerd met de aankoop van jullie leuke woning! Dank voor het vertrouwen en de prettige samenwerking! Groetjes, Team Overspaern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.