• Verkocht

Laan van Chopin 26 2151 NC Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 221 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
4 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer fraaie en ruime twee-onder-een kapwoning van maar liefst 221m2 gebruiksoppervlak woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over vijf riante slaapkamers, woonkamer met aansluitend een werkkamer, een grote eetkeuken en een inpandige garage. Alles is modern en strak uitgevoerd. Op het dak van de woning zijn 16 zonnepanelen geplaatst die al een groot gedeelte (ca. 3500Kwh) van het jaarlijkse energieverbruik voor hun rekening nemen. Hierdoor ook nog eens een zeer energiezuinige woning.

Ligging:
parkeergelegenheid tref je ook aan de voorzijde van de woning op openbaar terrein. Nabij de woning ligt het winkelcentrum van Getsewoud, bovendien zijn in de directe nabijheid diverse scholen gevestigd. Achter de tuin bevindt zich een speelveldje. Ook uitvalswegen treft je op korte afstand van het object. Wat betreft openbaar vervoer heb je een bushalte van R-net op 300 meter afstand, deze brengt je in 20 minuten naar Schiphol. Vanaf het treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en modern toilet met wandcloset en fontein in meubel. Vanuit de hal is toegang tot de garage. Ook de keuken en de woonkamer zijn vanuit de hal bereikbaar via een fraaie deur in industriële stijl.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft aansluitend toegang tot een zijkamer die prima dienst kan doen als bijvoorbeeld een werkkamer. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een schouw met een sierhaard (elektrisch).

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en vooral luxe uitgevoerde eetkeuken met kastenwand voorzien van veel praktische bergruimte en met een Amerikaanse Koelkast. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, combi-stoomoven, combimagnetron, Quooker kraan, inductiekookplaat met vier kookzones en een wok brander. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

De hal, woonkamer, keuken en garage zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via een open trap vanuit de entreehal is er toegang tot de eerste verdieping. Vanaf de ruime lichte overloop zijn in totaal drie slaapkamers te bereiken, een aparte toiletruimte en een badkamer met een wastafel in meubel met twee waskommen en ligbad. In het plafond van de badkamer zijn speakers verwerkt.

De hoofdslaapkamer bevindt zich boven de garage en de werkkamer. Deze kamer is bijzonder ruim en heeft aan de voorzijde via een schuifpui toegang tot een balkon. Er zijn twee grote vaste inbouwkasten in de slaapkamer aanwezig met aansluitend een inloopkast. De overige twee kamers zijn eveneens heerlijk ruim en bijzonder licht, door het aanwezige grote glasoppervlak. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is tevens makkelijk te splitsen in twee slaapkamers, waardoor er op deze verdieping een vierde slaapkamer ontstaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping treffen we twee kamers aan en een ruime overloop met ook installaties zoals de Cv-ketel en twee warmte-terugwinunits. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Beide slaapkamers hebben hoog doorlopende plafonds tot de nok van de woning.

De begane grond en de eerste en tweede verdiepingsvloer zijn voorzien van een laminaat (2019).

Balkon:
Direct aansluitend aan de hoofdslaapkamer is een balkon aanwezig met een zuidwest ligging.

Garage:
De garage is verwarmd en is in gebruik als berging/bijkeuken. De garage is voorzien van een kanteldeur met daarin een loopdeur. Onder de laminaatvloer in deze ruimte bevindt zich nog de oorspronkelijke plavuizen vloer. Tevens bevindt zich in deze ruimte een keukenopstelling met een vaatwasser en warm en koud stromend water. Gemakkelijk zijn hier, indien gewenst ook andere bestemmingen aan te geven.

Berging:
In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met veranda (2020).
Zowel de veranda als de berging zijn voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; energiezuinige woning met energielabel ‘A’; in de garage is ook een wasmachineaansluiting aanwezig; de voor- en achtertuin zijn in 2020 nieuw aangelegd; de meterkast is in 2019 vernieuwd en uitgebreid; de wanden van de begane grond zijn voorzien van glad stucwerk; de wanden van de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van spuitwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.507
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
782 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, doorstroomboiler en elektrische boiler
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AF 3273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (14,81 meter diep en 8,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hier makelaars

Bel 0252-629600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.