• Verkocht

Hoofdweg 1109 a 2152 LK Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze eengezinswoning met vrij uitzicht over de Hoofdvaart is rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en groene wijk Welgelegen. De woning is onlangs gemoderniseerd en voorzien van een moderne open keuken, vier royale slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten. Achter de woning is een gezellig speeltuintje voor kinderen.

De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, scholen (basis en voortgezet), kinderopvang en sportfaciliteiten. Uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen (bushalte en NS treinstation Nieuw-Vennep) naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING:
Begane grond: entree in hal met vernieuwde meterkast en toilet met fontein. De woonkamer aan de voorzijde is zeer licht, biedt vrij uitzicht over de Hoofdvaart en is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een handige trapkast.
Aan de achterzijde vindt u de moderne keuken en de eetkamer. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houtlook werkblad en zijpanelen, een eetbar en diverse inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met middag- en avondzon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers op deze verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en de badkamer en derde slaapkamer vindt u aan de achterzijde. Deze kamers zijn voorzien van een dakraam. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de C.V.-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze kamer kan worden afgewerkt tot vierde slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Diepe voortuin op het zuidoosten met uitzicht over Hoofdvaart en een achtertuin op het noordwesten met vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Zonwering aan de voor- en achterzijde
- Vernieuwde groepenkast inclusief alle elektra
- Vier royale slaapkamers
- Mogelijkheid tot uitbereiding door uitbouw of plaatsen van dakkapellen
- Gelegen aan autovrije straat
- Voldoende parkeergelegenheid naast de deur
- Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten
- Oplevering in overleg, kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 3724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.