• Verkocht

Laan van Aïda 10 2152 GJ Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage en vijf slaapkamers aan één van de mooiste lanen van Nieuw-Vennep. De Laan van Aida is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen en fraaie royale woningen.
Deze woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne woonkeuken met een erker die het geheel een stijlvolle aanblik geeft. Verder nog vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer, veel bergruimte en een fraaie achtertuin op het zuidwesten met een overkapping.

De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van openbare voorzieningen als winkels, scholen (basis en voortgezet), kinderopvang, speelvoorzieningen, sport- en spelfaciliteiten. Ook openbaar vervoer verbindingen (RNET en NS station Nieuw-Vennep) en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol zijn snel te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree in ruime hal met meterkast, trapkast en een modern toilet met fonteintje.
De ruime en lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat vloer, een sfeervolle schouw met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De moderne woonkeuken met erker aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans wit met greeploze deuren en lades, een stenen werkblad op het kookeiland met eetbar, een fraaie hoge kastenwand en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten; een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), oven, combi magnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers op deze verdieping, te weten; drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De master bedroom aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een hoge kastenwand. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel. Beide slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn speels ingericht met hoeken en nissen en zijn voorzien van een dakkapel en veel bergruimte.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De garage is voorzien van elektra en hier is ook de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de garage is ook toegang tot de achtertuin.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met grote tegels en voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein.
De circa 22,5 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd met een terras grenzend aan de woning, een groot speelveld van kunstgras en achterin een houten berging met een aangebouwde overkapping met achterom. De voor- en achtertuin zijn volledig vernieuwd in 2021 en voorzien van een wateraansluiting, diverse stopcontacten en Inlite Led verlichting.
Vanuit de achtertuin kunnen kinderen een speeltuin bereiken zonder een straat over te hoeven steken.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan de mooie brede en groene Laan van Aida
- Vijf ruime slaapkamers
- Begane grond voorzien van een visgraat pvc vloer (2021)
- Moderne woonkeuken met kookeiland
- Moderne badkamer
- Diepe en zonnige achtertuin met overkapping
- De berging in de achtertuin is voorzien van elektra
- De voor- en achtertuin zijn voorzien van wateraansluiting, diverse stopcontacten en Inlite Led verlichting
- Elektrisch zonnescherm (2021)
- Ring deurbel
- Alarminstallatie en camera bewaking
- Twee dakkapellen, dakkapel achterzijde geplaatst in 2021
- Airconditioning eerste en tweede verdieping (2021)
- De woning is voorzien van 19 Glas-glas Solarwatt zonnepanelen (2021). Deze leveren 5700-6000 watt per jaar waardoor er geen elektriciteitskosten zijn
- Buitenschilderwerk gedaan in 2021
- Garage met parkeergelegenheid voor 1 auto op de oprit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
C.V. Ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 1843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
203 m² (22,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.