• Verkocht

Kennemerpoort 16 2152 EC Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie aan de rand van een woonwijk herbergt een zee aan ruimte. Er is een ruime woonkamer, een heerlijke woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Door de grote raampartijen is het een zeer lichte woning. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten. Openbaar vervoervoorzieningen (bushalte R-net en NS station) en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol zijn snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en garderobe. De ruime woonkeuken aan de voorzijde heeft een speelse indeling en is uitgevoerd met voldoende kastruimte, een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De aansluitende bijkeuken biedt veel bergruimte en is tevens toegankelijk vanuit de voortuin. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De woonkamer is zeer licht door de grote ramen en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een bidet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop en een slaapkamer aan de achterzijde. Een extra hal vanaf de overloop geeft toegang tot een berging met de opstelplaats van de C.V. ketel, de zonneboiler en de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is de tweede slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde te bereiken. Deze badkamer is ook geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. De royale achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd met elektrische zonwering, groen in de borders, een vrijstaande houten berging en een zijpoort.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen twee-onder-een-kapwoning
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Lichte woning door de grote raampartijen
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Elektrische zonwering
- Parkeren op eigen terrein
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 3181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.