• Verkocht

Rodelindalaan 58 2152 PL Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een leuke eengezinswoning? Dan is dit uw kans! Deze leuke tussenwoning heeft met 135 m2 woonoppervlakte alles in huis om een goede basis te vormen! De woning heeft een prachtige ruime woonkamer, een ruime keuken, 4 royale slaapkamers, een nette badkamer én een heerlijke tuin op het zuidwesten (47m2)! Daarnaast heeft de woning volledig kunststof kozijnen, dubbelglas en als klap op de vuurpijl maar liefst 10 Zonnepanelen uit 2020!

De locatie is ook nog eens top! De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk aan de rand van Getsewoud-Noord. Met diverse (basis)scholen, sportaccommodaties en winkelcentrum Getsewoud heeft u al uw dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Daarnaast heeft u met uitvalswegen richting Hoofddorp, Haarlem, Amsterdam en Leiden en de busverbinding op loopafstand ruim voldoende mogelijkheden voor woon-werk verkeer.

De entree
Via de nette voortuin betreedt u middels de voordeur de ontvangsthal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, trap naar de 1e verdieping, de meterkast een de ruime opbergkast. De lichteiken laminaatvoer is doorgelegd over de gehele begane grond m.u.v. de toiletruimte. De wanden zijn afgewerkt met wit schilderwerk in combinatie met motiefbehang.

Het toilet
Deze ruimte is half betegeld met een wit gemarmerde wandtegel in combinatie met een siertegel op vloer. De toiletruimte heeft een hangend toilet waarvan de spoelbak netjes is weggewerkt in de betegelde wand. Tevens is er een fonteintje, een mechanisch ventilatiesysteem en een raam aanwezig.

De woonkamer
Wat een ruimte! De woonkamer is zeer ruim van opzet en heeft hierdoor meer dan genoeg ruimte om een zitgedeelte en een eethoek te creëren. De gevel aan de achterzijde geeft enorm veel lichtinval, dit door de aanwezigheid van 2 openslaande deuren en een extra groot raam. Hierdoor heeft u niet alleen een prettige lichtinval in de woonkamer, maar het brengt ook nog eens buiten naar binnen! Middels de woonkamer heeft u toegang naar de open keuken welke wordt afgescheiden door een barretje. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met wit schilderwerk.

De open keuken
Aan werk- en opbergruimte heeft u zeker geen gebrek in deze keuken! De keuken heeft een L-opstelling aansluitend aan het barretje en heeft parallel aan het werkblad nog een aantal extra opbergkasten! Het houtlook kunststof werkblad loopt door onder het vensterbank aan de voorzijde van de woning en heeft een matzwarte designkraan met een matzwarte spoelbak. De gebrokenwitte opbergkasten zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. Daarnaast heeft de keuken een 6-pits gasfornuis waarvan de achterwand is betegeld met siertegels naar de matzwarte afzuigkap toe!

De eerste verdieping
Middels de gestoffeerde vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De lichteiken laminaatvloer is geheel doorgelegd over de verdieping m.u.v. de badkamer en de wanden zijn afgewerkt met wit schilderwerk.

De slaapkamers
Slaapkamer 1 & 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van grote raampartijen inclusief een draaikiepraam. Slaapkamer 1 heeft een beige tapijt en dient als kleding kamer. Ideaal zijn de grote kleding kasten die aan weerszijde tegen de wanden staan! Beide slaapkamers hebben een lichte afwerking aan de wanden. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook hier is een groot raampartij met een draaikiepraam aanwezig. De wandafwerking van deze kamer is wit gecombineerd met donkerblauw schilderwerk.

De badkamer
De badkamer heeft een moderne uitstraling doordat er is gekozen voor licht- en donkergrijze tegels aan de wanden en op de vloer. De ruimte heeft 2 grote raampartijen met een draaikiepraam waardoor u aan daglicht geen gebrek heeft! Daarnaast is de ruimte voorzien van een ligbad met regendouche, een hangend toilet, een wastafel met designmeubel, een design radiator, mechanisch ventilatiesysteem én vloerverwarming!

De tweede verdieping
Middels de vaste trap betreedt u de overloop op de 2e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale slaapkamer en de CV kast/bergruimte. De lichteiken laminaatvloer is geheel doorgelegd over de verdieping m.u.v. van de CV ruimte/bergkast. Voor de wandafwerking is er gekozen voor wit schilderwerk in combinatie met donkerbruin behang op de achterwand. Ook hier is er een draaikiepraam aanwezig in het dakkapel waardoor u veel daglicht binnen krijgt. Tevens is er extra bergruimte in de knieschotten.

De slaapkamer is ruim van opzet doordat deze over de gehele breedte van de woning loopt. Daarnaast heeft deze kamer een dakkapel aan de voorzijde van de woning en is er aan weerszijde opbergruimte in de knieschotten. De kamer heeft een draaikiepraam, daarnaast is er een dakraam aan de schuine zijde. Deze kamer is eveneens netjes afgewerkt met een lichte wandafwerking.

De cv ruimte/bergkast is ruim van opzet, u treft hier de aansluiting voor uw was- en droogcombinatie, de CV installatie (Rehema 2019) en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Daarnaast is er veel ruimte voor het opbergen van spullen.

De tuin
Hier is het genieten geblazen! Vanuit de 2 openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo deze prachtige en onderhoudsvriendelijke tuin in! De tuin is maar liefst 47 m2 groot en gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft een composiet terras aan de gevel van de woning met een elektrisch te bedienen zonnescherm. Vanaf het terras is de tuin half bestraat in combinatie met kunstgras en een aantal plantenborders. Daarnaast heeft het een houten berging (9m2) en een achterom.

Wat maakt deze woning zo leuk?
- Gelegen in kindvriendelijke en autoluwe woonwijk
- Energiezuinige woning door aanwezigheid van 10 zonnepanelen uit 2020
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 royale slaapkamers
- Volledig kunststof kozijnen en dubbelglas
- Ruime achtertuin 47m2 op het zonnige zuidwesten
- Nabij (basis)scholen, winkelcentrum Getsewoud, sportaccommodaties en uitvalswegen richting grote steden
- De woning is volledig gemeubileerd over te nemen

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Nieuw-Vennep en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 1599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DHB Makelaardij

Bel 023-2070001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.