Hoogte 4 4681 AB Nieuw-Vossemeer

Omschrijving:

Een unieke herontwikkelingslocatie in het centrum van Nieuw-Vossemeer. Hetgeen te koop wordt aangeboden betreft een ruim horecaobject met een feestzaal aan de linkerzijde en
een ''klein café'' met barinrichting aan de rechterzijde, beide met voldoende sanitaire voorzieningen. Achter het '' klein café'' treft men een garage met verdiepingsvloer.
Op de 1e verdieping een ruim appartement met 3/4 slaapkamers en een ruime badkamer. Het object is gesplitst in 2 appartementsrechten.

Op deze locatie zijn vele mogelijkheden denkbaar!

Voor het bestemmingsplan kunt u terecht op:

Contact opnemen met de Gemeente Steenbergen is uiteraard ook een mogelijkheid.

Maatvoering:

Horeca: ca. 215 m2
Appartement: ca. 98 m2
Garage: ca. 14 m2

Ligging:

Het object is gelegen aan een hoofdstraat van het kerkdorp Nieuw-Vossemeer. Het straatbeeld kenmerkt zich door diverse authentieke gevels (van hoofdzakelijk) woonhuizen alsmede een 2 tal horecagelegenheden.
Nieuw Vossemeer is gelegen in de Gemeente Steenbergen en heeft ca. 2.250 inwoners.

Bereikbaarheid:

Dichtstbijzijnde halte (bus/tram/metro): Nieuw Vossemeer, Molenweg
Loopafstand: 0,9 km
Looptijd: 12 min.

Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A4 op 8,3 km hemelsbreed met 8 min. reistijd over een route van 6,3 km
A58 op 15,1 km hemelsbreed met 18 min. reistijd over een route van 19,4 km

Bezichtiging:

Het staat kandidaten vrij het pand te bezoeken op woensdag 16 december tussen 14:00 u - 16:00 u, mits op voorhand
aangemeld per mail op

In verband met COVID 19 is het dragen van een mondkapje verplicht.

Verkoopvoorwaarden:

- Bieden vanaf € 200.000,-- k.k.
- Transportdatum in overleg (2020 is mogelijk)
- Het object is te aanvaarden in de huidige staat
- Verkoop op basis van een ouderdomsclausule
- Verkoop op basis van een niet zelf bewoningsclausule

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Nieuw Vossemeer
Sectie : B
Nummer : 3162
Index : A1

Gemeente : Nieuw Vossemeer
Sectie : B
Nummer : 3162
Index : A2

Het perceel ten tijde van de splitsing (2006) is groot: 419 m2.

Garantie
De gegevens in deze brochure is met zorg samengesteld, echter de juistheid en/of volledigheid worden echter niet gegarandeerd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.