• Verkocht

Lange Meten 1 4681 CJ Nieuw-Vossemeer Nieuw-Vossemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning met 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, sfeervolle overkapping en zonnige tuin op het Zuid-westen

ALGEMEEN:
In het bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer, in een gezellige woonwijk treft u deze vrijstaande woning. De woning is direct gelegen aan een groenplantsoen waardoor een gevoel van vrijheid zeker van toepassing is.

Het dorp biedt u diverse voorzieningen als een Spar supermarkt, basisonderwijs, diverse actieve horeca en een breed scala aan (sport)verenigingen. Op circa 10 minuten treft u het stadscentrum van Steenbergen met alle overig gewenste voorzieningen alsmede bereikt u binnen 10 minuten snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Breda (30 min).

Verder treft u in de woning een ruime woonkamer met open keuken, complete inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur, een modern toilet uit 2018, kunststof kozijnen aan de voorzijde, 3 slaapkamers op de verdieping alsmede een nette badkamer met zowel een ligbad, hangend toilet alsmede een douche. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

De tuin is vervolgens zonnig gelegen op het Zuid-Westen en biedt u dan ook de nodige zonuren. Wordt het wat koeler op de late avond dan kunt u heerlijk vertoeven onder de luxe uitgevoerde veranda van maar liefst 20 m². De garage is momenteel opgedeeld in een hobby- en bergruimte en is waar nodig weer eenvoudig terug te brengen naar een traditionele garage.

Het object is altijd keurig onderhouden, heeft een leuke ligging en is 100% zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, massief eikenvloer, spuitwerk plafond;
* meterkast met 6 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset (2018);
* woonkamer (ca. 46 m² inclusief keuken), wandafwerking structuurverf en schoonmetselwerk, massief eikenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken met apparatenwand, voorzien van een hardsteen aanrechtblad met een spoelbak, fronten vervangen anno 2011, 6-pits gasfornuis vv. oven (Boretti), inbouw koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, (originele) Portugese tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
* vanuit de hal/entree een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking schoonmetselwerk (wit), vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* hoofdslaapkamer voorzijde (ca. 14 m²), voorzien van schuifkastenwand, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts achter (ca. 7,5 m²) voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vlokkenvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer links achter (ca. 6 m²), wandafwerking stucwerk, vlokkenvloer, plafond afgewerkt met kraaldelen;
* betegelde badkamer met een dakraam, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel;
* was-/CV ruimte met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* open bergzolder (nokhoogte ca. 1,55 meter)

Bijgebouwen:
* voormalige garage met afgesloten deel t.b.v. kantoor aan achterzijde vv. gaskachel, separate berging aan voorzijde vv. brede loopdeur naar carport;
* luxe veranda eenvoudig om te zetten naar een serre, opgetrokken in houten elementen, balken plafond vv. houten kraaldelen, plafond- en wand isolatie, 2 lichtkoepels, elektra en houten vlondervloer.

Tuin:
* aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Zuid-Westen, terras bestraat met sierbestrating, borders, vijverpartij, kippen-/berghok en achterom via de garage;
* oprit bestraat met klinkers voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, 1e verdiepingsvoer betonvloer, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage/berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. Het kantoor in de voormalig garage is voorzien van muur- en dakisolatie.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2015), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* de woning is onderhoudsvriendelijk door het gebruik van Trespa panelen voor de boeiborden, dakgoten en dakkapel wat voor beduidend minder schilderwerk zorgt;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-VOSSEMEER B 2436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.