• Verkocht

Burg.Remerystraat 8 4681 DB Nieuw-Vossemeer Nieuw-Vossemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ALGEMEEN:
In de levendige dorpskern van Nieuw-Vossemeer treft u deze fraaie en tevens uitgebouwde 2/1kapwoning welke aan de achterzijde direct grenst aan de Rietkreek. Hierdoor heeft u vanuit uw achtertuin een panoramisch en tijdloos uitzicht over een blijvend groen gebied.

De woning beschikt over een ruime living met uitbouw voorzien van glazen pui aan de achterzijde met zicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Het toilet is recent vernieuwd in 2016 en vanuit de hal/entree heeft u directe toegang tot de aanpandige garage. Ideaal dus om droog binnen te komen of bijvoorbeeld om de garage als bijkeuken te gebruiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers alsmede de luxe badkamer uit 2015 welke o.a. beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en een badkamermeubel met wastafel. Via een vaste trap bereikt u de zolder met royale 4e slaapkamer en een gesloten wasruimte. Een aanvullend heerlijk detail is de aanwezigheid van 2 airco-installaties en diverse zonnepanelen t.b.v. een laag energieverbruik.

Het dorp Nieuw-Vossemeer betreft een levendige kern met diverse dorpsvoorzieningen waaronder basisonderwijs, diverse horeca, Spar supermarkt en de nodige (sport)voorzieningen. Op circa 5 minuten bereikt u snelwegtracé A4 alsmede de stadskern van Steenbergen met supermarkten en alle andere soorten winkels.

Komt u heerlijk wonen aan het water? Graag tot ziens aan de Burg. Remerystraat!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, inpandige deur naar de garage;

meterkast met 6 groepen, zonnepaneelgroep, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet (2016);

woonkamer (ca. 42,5 m² incl. keuken) vv. tuinkamer in de uitbouw met tuindeuren naar tuin/terras, voorzien van een airco en trapkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw inductie kookplaat 4 pits, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
Overloop met een airco-installatie t.b.v. de 1e verdieping;

slaapkamer links achter (ca. 11,5 m²), wandafwerking structuurverf en houten panelen, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 7 m²), wandafwerking structuurverf en houten panelen, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 9 m²) met een Frans balkon, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer (2015), voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen scherm, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met zeil, dakplaten in het zicht;

CV-/waskast voorzien van een dakraam, collector zonnepanelen, extra groepenkast, opstelplaats HR-combiketel en aansluiting voor wasmachine en/of droger;

4e slaapkamer (ca. 11,5 m²) met een dakraam aan achterzijde en een luik naar de bergzolder, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met zeil, dakplaten in het zicht en voorzien van inbouwspots.

Bijgebouwen:
Garage aan de zijkant van de woning, inpandig bereikbaar middels een loopdeur, voorzien van water en elektra alsmede een kanteldeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Aangelegde tuin, voorzien van een prachtig uitzicht over de parkgebied ‘de Rietkreek’, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een achterom, borders en kunstgras;

Privé oprit met 2x parkeerplaatsen t.b.v. 2 auto's gesitueerd aan de voorzijde.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, schilderwerk buitenkant 2020.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en een 7-tal zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2005), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.168
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-VOSSEMEER B 2913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUW-VOSSEMEER B 2896
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.