• Verkocht

Butterweid 30 1733 LT Nieuwe Niedorp Nieuwe-Niedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 443 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een opvallende verschijning...! Mede doordat zij is ontworpen en bewoond door architect Paul Breddels. De huidige eigenaren hebben haar in 2016 gekocht en haar allure weer terug gegeven én toekomstbestendig gemaakt. Er is namelijk flink in duurzaamheid geïnvesteerd, onder andere door het plaatsen van 14 zonnepanelen, een zonneboiler en een warmtepomp. Hierdoor is de energierekening zeer laag. De woning heeft 2 entrees, aan de Butterweid-zijde en aan de Rozenweid-zijde. Hierdoor is het ook het perfecte pand voor een kantoor of praktijk aan huis.
Het is een bijzondere én imposante woning, maar gerieflijk door de fijne sfeer en behaaglijke en lichte ruimtes. Het meest opvallende is de woonkamer met de hoge raampartijen en de split-level naar de woonkeuken, waar in 2016 een luxe 'Next 125' keuken is geplaatst. Aansluitend aan de keuken ligt het terras, gelegen op het zuiden, waar je heerlijk privacyvol zit door de balustrade. Ook is er een ruime kelder aanwezig van 13 m². Naast dat de gehele woning in 2016 is 'opgefrist', is er ook een tweede badkamer gemaakt naast de ouderslaapkamer. Vanuit de onderhoudsvriendelijke tuin kijk je uit over gemeentegroen. Dit alles is gelegen in een autoluwe straat én op 2 minuten loopafstand van het winkelcentrum 'Winkelhart' en het park. Ook staat Nieuwe Niedorp bekend om haar mooie Dorpsstraat.
Een unieke woning met mogelijkheden op zoek naar unieke kopers!

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: ca. 188 m²
Kelder: ca. 13 m²
Inhoud: ca. 763 m³
Carport: ca. 20 m²
Terras: ca. 22 m²
Perceeloppervlakte: 443 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
120 m² (6 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.