• Verkocht

De Omloop 46 1733 LJ Nieuwe Niedorp Nieuwe-Niedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 443 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 487.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan een verrassend ruime straat met veel groen en een heerlijk uitzicht ligt dit SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WOONHUIS MET GARAGE EN GROOT BIJGEBOUW EN OVERKAPPING. De ruime tuin biedt volop privacy door de ligging aan een slootje en het groen van de Dorpsstraat en is goed op de zon gelegen.

Het bijgebouw is uitstekend geschikt om te gebruiken als kantoor aan huis, hobbyruimte of logeerruimte voor uw opgroeiende pubers.

Het dorp heeft veel te bieden en op loopafstand vindt u het winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum, een park en voor uw sportieve vrije tijd een fraaie golfbaan. Voor de kinderen zijn de sportvelden en tennisbanen op korte afstand.

Kortom, een heerlijke plek waar u zich ongetwijfeld ook met uw (toekomstige) gezin thuis zult voelen.

Inhoud: 410 m3 Woonopp.: 120 m2 Bouwjaar: 1986 Oppervlak: 445 m2

Indeling: entree met trapopgang, licht afgewerkt toilet, aan de straatzijde de sfeervolle L vormige woonkamer met gezellige inbouwhaard, aan de achterzijde van de kamer meer dan voldoende ruimte voor de eettafel. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. Half open modern uitgevoerde L vormige keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur, afgewerkt met houten werkblad. Het fornuis met grote oven en 5 pitten is voor de kookliefhebber een waar genot om mee te werken.

Aangebouwde bijkeuken met extra kastruimte in stijl van de keuken, 2e bijkeuken met wasmachine aansluiting en doorgang naar de garage, trapopgang naar de ruimte boven de garage: hier bevindt zich een extra slaapkamer van circa 12 m2.

1e Verdieping: ruime overloop met 2e toilet en cv-ruimte, 3 flinke slaapkamers, badkamer voorzien van dakkapel. Vlizotrap naar bergzolder.

*Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 487.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Keulen

Bel 0226-411122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.