• Verkocht

Zaagmolenstraat 35 1733 VB Nieuwe Niedorp Nieuwe-Niedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze te moderniseren 2-1 kapwoning met berging ligt op een mooie locatie en heeft een heerlijk ruime achtertuin op het zuidwesten met veranda. Binnen dienen de handen uit de mouwen gestoken te worden.
De ideale kans om van deze kluswoning jouw droomwoning te maken. Gelegen in een rustige woonwijk waar je in de straat en op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid treft. Alle nodige voorzieningen zoals diverse scholen, supermarkten, winkels en sportgelegenheden zijn op slechts een steenworp afstand te vinden. Voor een groter en compleet winkelaanbod kan je terecht in het op korte afstand gelegen Schagen of Heerhugowaard. 

Indeling:
Begane grond: 
Entree met meterkast, deels betegeld toilet en vaste trap naar de 1e verdieping, woonkamer, open keuken met hoekopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, tevens is hier de wasmachineaansluiting. 

1e Verdieping: 
Overloop, 3 slaapkamers met zachtboardplafonds waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast. Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel en doucheruimte. 

2e Verdieping: 
Bergzolder met Velux dakraam en opstelling cv-ketel via schuiftrap bereikbaar. 

Bijzonderheden:
Aanvaarding kan snel. Transport gaat via notariaat Welkers & Wardenaar te Schagen. Bouwjaar ca. 1969. Inhoud ca. 295m³. Woonoppervlakte ca. 78m². Overige inpandige ruimte ca. 10m². Perceeloppervlakte ca. 255m² (kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden)

In verband met Corona hebben wij nog steeds aangepaste maatregelen:
BEL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden alléén tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Makelaardij Westhuis, Laan 2 te Schagen, of mailen aan uiterlijk woensdag 28 april 2021 a.s. vóór 12:00 uur.
Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil zeggen; Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

RICHTPRIJS: € 229.000,- K.K.
Huurders van de Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen vrij op naam

Wij helpen u ook graag met de verkoop van uw huidige woonhuis.
WesthuisMakelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.936
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 1878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis

Bel 0224-217119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.