• Verkocht

Burgemeester Overdorpstraat 47 3244 XB Nieuwe-Tonge Nieuwe-Tonge woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 650 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op zoek naar een unieke plek in Nieuwe Tonge? Dan zit u hier goed!

Wij mogen u een uniek gelegen woning aanbieden in een van de mooiste straten van Nieuwe Tonge, dat is de Burgemeester Overdorpstraat 47! Deze woning is gelegen op een royaal perceel van 650 m² eigen grond. Houdt u van het buitenleven, de rust en het groen in en rond de tuin dan is dit wat u zoekt! De royale tuin is een oase van rust.

De geschakelde woning met de ruime garage is uit het bouwjaar 1977 heeft een oprit voor uw auto. Het object heeft een ruime keuken dat wel te benoemen is als woonkeuken. De woonkamer is aan de achterkant van het huis, deze heeft een gezellige open haard. Aan de achterkant van het huis, als verlengde van de woonkamer, is er een fijne serre. De serre biedt uitzicht op de mooi beplantte achtertuin en is een lust voor het oog! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De geïsoleerde garage is aan het huis vast.

Indeling:
Begane grond

Vanuit de hal komt u binnen in de woning, daar is het toilet en de meterkast. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer en de open keuken. De keuken is gelegen aan de voorkant van het huis. Deze is royaal van formaat, de keuken staat in een hoekopstelling en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Door de grote ramen is er mooi lichtinval. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer. In de woonkamer is er een open haard en plavuizen op de vloer. In het verlengde van de woonkamer is er een serre aangebouwd. De serre is licht en biedt mooi uitzicht op de royale achtertuin.

In de woonkamer is er een spiltrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de grote slaapkamer met een inbouwkast. Hier is de hoogte van de woning goed benut. De twee andere slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning en er is op beide slaapkamers een wastafel. In een slaapkamer is er een luik dat toegang biedt tot de bergzolder.

Tuin
De achtertuin is 300 m2 groot en is een lust voor iedereen die groene vingers heeft. Houdt u van het buitenleven, het groen en de rust? Dan kunt u hier uw hart ophalen.

Garage
De garage is geïsoleerd, daar zijn ook de aansluitingen voor het witgoed.

Ziet u uzelf hier wonen? Bel ons dan! Makelaar de Dames

Bij deze woning zijn bouwkundige rapporten aanwezig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIEUWE TONGE A 2897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
390 m² (30 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar De Dames

Bel 0187-700238

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.