• Verkocht

Herenstraat 143 3431 CB Nieuwegein Jutphaas Wijkersloot

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

UNIEK, UNIEKER, UNIEKST! Dit appartement maakt onderdeel uit van een uniek en prachtig appartementencomplex (Point of View), gelegen in het hart van Nieuwegein. Alle voorzieningen zijn dus letterlijk op steenworp afstand. Het appartementencomplex bestaat in totaal uit 45 comfortabele appartementen en 3 riante penthouses die luxe en compleet worden uitgevoerd. Zie jij je hier al wonen? We nemen je graag mee door het appartement!

Het appartement is gelegen tegenover winkelcentrum City Plaza welk een groot scala aan winkels en voorzieningen biedt. Hier woon je centraal maar profiteer je ook van het groen in de directe omgeving. Vaarwater de Doorslag ligt aan je voeten! Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 op steenworp afstand gelegen.

Het appartement ligt op de 2e verdieping en kent een totale woonoppervlakte van 75 m² en een balkon van 11 m², gelegen op het westen. Hierdoor profiteer je van de heerlijke middag- en avondzon. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming, waarbij rekening is gehouden met een potentieel keukeneiland (inclusief aansluitpunten), en wordt opgeleverd met een modern uitgevoerde badkamer en toilet. De keuken zal casco worden uitgevoerd. Dit biedt voor jou, als koper, de kans om je keuken naar eigen wens en smaak te laten plaatsen na oplevering. Het appartement heeft ook een separate berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren in de ondergrondse parkeergarage op je privé parkeerplaats welke bij de koopsom is inbegrepen.

INDELING | Tweede verdieping
De entree biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement waaronder het separaat toilet en de 2 bergingen waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevindt. Aan de rechterzijde is de zonnige woonkamer en keuken gelegen. De keuken zal casco worden opgeleverd en is aan de voorzijde gelegen. In het achterste gedeelte tref je de zithoek. In de zithoek ervaar je veel lichtinval door de verdiepingshoge ramen en de schuifpui die toegang biedt tot het zonnige terras, gelegen op het westen. Het appartement wordt voorzien van een moderne en compleet uitgevoerde badkamer, voorzien van een inloop (regen) douche en een dubbele wastafel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tot slot komen we bij de 2 royale slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en de 2e slaapkamer een oppervlakte van ca. 10 m². Ook ideaal te gebruiken als inloopkast of als werkkamer. De keuze is aan jou!

De geplande oplevering staat gepland voor het najaar van 2022 waarbij de bouw onlangs is gestart! Zie jij jezelf hier al wonen en heb je interesse? Neem dan contact met ons op!

Bijzonderheden van de Herenstraat:
-> Geplande oplevering ca. najaar 2022
-> Circa 75 m² woonoppervlakte;
-> Zonnig balkon van 11 m² op het westen;
-> Gelegen op de tweede verdieping;
-> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!);
-> Voorzien van vloerverwarming;
-> Keuken wordt casco opgeleverd;
-> Moderne en complete badkamer;
-> 2 slaapkamers van ca. 13 m² en 10 m²;
-> Servicekosten ca. € 97,00 per maand;
-> Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
-> Notaris is reeds gekozen door verkoper;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Servicekosten
€ 97 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jutphaas Wijkersloot

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jutphaas Wijkersloot

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.