• Verkocht

Prof. Dr. Bakkerlaan 103 3431 EJ Nieuwegein Jutphaas Wijkersloot

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Opzoek naar een riant driekamerappartement met inpandige garage en vrij uitzicht? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Professor Dr. Bakkerlaan 103 te Nieuwegein

Dit appartement, welke op de tweede woonlaag (oorspronkelijk vierkamerappartement) is gelegen, bevindt zich in de gezellige Nieuwegeinse wijk "Wijkersloot". De woning is met 74 m² ruim te noemen. Verder uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, twee balkons en twee slaapkamers. Alles is makkelijk in oude staat terug te brengen naar drie slaapkamers. Doordat je beschikking hebt tot twee balkons, is er altijd de keuze om in de zon of de schaduw te zitten! Het complex wordt verwarmd middels blokverwarming en daarnaast is er een goed functionerende VvE actief.

De groene woonomgeving Wijkersloot is gelegen vlakbij het oude "Jutphaas", nabij alle voorzieningen. Op loopafstand is een winkelcentrum te vinden en op de fiets ben je binnen enkele minuten in het moderne Nieuwegeinse stadscentrum "City Plaza" met alle bekende winkels. Uitvalswegen A12, A2 en A27 zijn makkelijk bereikbaar en zo heeft dit appartement een centrale ligging.

INDELING

Begane grond:
Bellentableau met intercom en brievenbussen, afgesloten entree en trappenhuis. Toegang tot de inpandige garage.

Tweede woonlaag:
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de keuken, het woongedeelte en de twee slaapkamers. Zeer ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen. De woonkamer is voorzien van een mooie massief grenen vloer, daarnaast is de woonkamer extra ruim doordat de muur van de vroegere slaapkamer is verwijderd (eenvoudig in oude staat terug te brengen). Nette dichte keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en koelkast. Via de keuken is er toegang naar het twee balkon, georiënteerd op het oosten. Vanuit de keuken is eveneens de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting bereikbaar. Tot slot de twee ruime slaapkamers aan de andere zijde van de hal.

Oplevering kan snel.

Highlights:
* Ruime inpandige garage
* Toegang tot twee balkons (west en oost)
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van screens
* Balkon op het westen voorzien van zonnescherm

Bijzonderheden:
* Eeuwigdurige erfpacht; canon bedraagt €122,- per maand en is deels fiscaal aftrekbaar;
* Gezonde VvE, servicekosten €154,- per maand;
* Voorschot stookkosten €56,- per maand;
* Alle bedragen bij elkaar €332 euro
* Geiser betreft een huur geiser;
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 3245
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (3,29 meter diep en 1,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.