• Verkocht

Braamgaarde 61 3436 GM Nieuwegein Batau Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke maisonnette is gelegen in de populaire wijk Batau-Zuid en beschikt over twee woonlagen, de begane grond en de eerste verdieping. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportcentra en de uitvalswegen A2, A12 en de A27 zijn in de buurt gelegen. Het appartement heeft een frisse uitstraling en is verzorgd. Heeft een woonoppervlakte van 85 m2, twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een heerlijke tuin gelegen op het zuid-westen.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, technische ruimte en trapopgang. Het toilet is hangend uitgevoerd met een fontein. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is tuingericht. Door de grote raampartij heeft de woonkamer veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer heeft een oppervlakte van 25 m2. Middels openslaande deuren kom je in de tuin. In de tuin heb je bijna de hele dag zon. De tuin is voorzien van een berging. Middels de achterom kan je de tuin betreden en de berging bereiken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is in een U-opstelling uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Middels een dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Door het verplaatsen van de wand van de slaapkamer aan de voorzijde is er extra ruimte gemaakt voor de opstelling van de wasmachine. Dit zorgt voor extra ruimte in de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 9 en 16 m2 groot. De grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft mooie en grote inbouwkasten. De inpandige badkamer is modern uitgevoerd en is voorzien van een goed formaat douche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden maisonnette:
- twee slaapkamers;
- moderne badkamer en keuken;
- lichte woonkamer;
- tuin op het zuid-westen;
- aparte opstelplaats voor de wasmachine;
- op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen A2, A12 en A27.

De servicekosten bedragen € 131,68.

Energielabel: B

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.694
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 10879
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.