• Verkocht

Villawal 50 3432 NW Nieuwegein Merwestein

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 242.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig, centraal en sfeervol wonen!
Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen op een toplocatie, in het centrum van Nieuwegein. Het in 2015 nieuw gebouwde appartement is keurig verzorgd en heeft een eigen parkeerplaats in de kelder en een gezamenlijke fietsenberging. Het appartement heeft heerlijk veel lichtinval met een zonnig balkon op het Zuidwesten. De uitvalswegen A2, A12 en A27 en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Bouwjaar 2015
Inhoud 220 m3
Woonoppervlakte 61 m²
Balkon 5 m²

Indeling:

Begane grond/souterrain (appartementencomplex)
Middels een afgesloten binnenterrein met veel groen, bereikt u de gezamenlijke entree met een bellenplateau. Vanuit het trappenhuis toegang tot het appartement, de parkeergarage alsmede de gezamenlijke fietsberging.

Tweede verdieping (appartement)
Entree, hal met de meterkast, separate toiletruimte en een grote bergkast met de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met strak gestuukte wanden en heerlijk veel lichtinval met toegang tot het zonnige balkon(ZW). De half open keuken is voorzien van een inductie kookplaat met rvs-afzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. In totaal 2 slaapkamers van respectievelijk 10 m2 en 12 m2. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een wandradiator.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Het appartementencomplex ‘Merwedehof’ wordt netjes onderhouden, de VVE staat er financieel goed voor.

- De servicekosten bedragen € 93,93 per maand (inclusief de parkeerplaats)

- In het gehele appartement een fraaie lichte laminaatvloer.

- Energielabel B.

- Oplevering: in overleg

Een comfortabel 3-kamerappartement op een centrale, maar toch rustige locatie, in het centrum van Nieuwegein met een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging.

Toelichtingsclausule BBM: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS D 3478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meesters Makelaardij

Bel 0348-565656
Een funda gebruiker
Villawal 50
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed geadviseerd en zeer vriendelijk geholpen. Snelle en goed georganiseerde verkoop. Een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Meesters Makelaardij
Hallo, Het was voor ons een groot plezier om jullie appartement te mogen verkopen en we waarderen enorm het vertrouwen dat ons is gegeven. Erg tof! Verkoop is zeer succesvol verlopen en hebben we natuurlijk samen gedaan. Nogmaals dank. TEAM MEESTERS.

NVM aankoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.