• Verkocht

Gildehuisdrift 2 3436 CA Nieuwegein Batau Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Batau-Zuid ligt deze ruime hoekmaisonnette. De woning is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping met zonnige loggia op het oosten en aparte berging op de begane grond. De sterke punten van het appartement zijn het vrije uitzicht op groenstrook en waterpartij, de 4 slaapkamers en de centrale ligging. Winkelcentrum “Muntplein”, openbaar vervoer, basisscholen en park liggen namelijk op enkele minuten loopstand. Nieuwsgierig geworden? Kom dan kijken!

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website gildehuisdrift2.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Open trapopgang met postkasten en toegang naar bordes.

1e Verdieping:
Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Overloop met trapopgang en trapkast. Een 3-tal ruime slaapkamers, respectievelijk 12,7m², 9,1m² en 9,1m². Eenvoudige badkamer met doucheruimte, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping: Woonverdieping
Via de trap vanuit de 1e verdieping komen we in de woonkamer van circa 32m² met zijraam en vrij uitzicht op groenstrook en waterpartij De woonkamer is zowel sfeervol als zeer riant. Naast de goede ruimte wordt de woonkamer ook gekenmerkt als zeer licht en beschikt het over een hoog plafond wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Nette keuken in rechte opstelling welke is voorzien van koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de zonnige loggia op het oosten bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

3e Verdieping:
Ruime en lichte hobby-/werkruimte van circa 19m² met opstelling combiketel. Mogelijkheid voor een extra kamer.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekmaisonnette met zonnige loggia op het oosten;
- 4 slaapkamers;
- Riant dakterras/loggia;
- Aparte berging op begane grond;
- U kunt vrij parkeren in de directe nabijheid;
- Vrij uitzicht op groenstrook en waterpartij;
- De servicekosten bedragen € 119,79 per maand, inclusief opstal- en glasverzekering en reservering groot onderhoud;
- De gevelbekleding is in 2020 vernieuwd.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 11151
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.