• Verkocht

Merweplein 7 22 3432 GN Nieuwegein Merwestein

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Dit moderne en strak afgewerkte 4-kamerappartement is gelegen op een zeer goede locatie nabij het stadscentrum van Nieuwegein. Het appartement is luxe afgewerkt en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer, balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht, hoge plafonds, vloerverwarming, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en berging. Doordat het appartement onderdeel heeft uitgemaakt van het nieuwbouwproject 'Converso' en in 2017 is opgeleverd voldoet de appartement aan alle eisen van nu!
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder het stadscentrum van Nieuwegein met al haar voorzieningen, park Oudegein, Sport- en evenementencomplex Merwestein, openbaar vervoer (tram en bus) en de uitvalswegen A2, A12 en A27.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 84 m², inhoud 310 m³, verwarming door middel van stadsverwarming. Het appartementencomplex beschikt over een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 172,40 per maand.

Indeling:
Begane grond:
De afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie biedt toegang tot zowel de appartementen als de parkeerkelder en bergingen.

3e verdieping:
De entree/hal biedt toegang tot de ruime woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, separaat toilet met fontein, moderne badkamer en was-/technische ruimte. De woonkamer beschikt over een luxe inbouwkeuken, is ruim opgezet en biedt toegang tot het balkon met vrij uitzicht op groen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, recirculatiekap, koelkast en spoelbak. In de moderne badkamer bevindt zich een inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn 13 m², 12 m² en 9 m² groot. Één van de slaapkamers beschikt daarnaast over een inloopkast van 3 m². Het gehele appartement beschikt over een nette vloer- en wandafwerking, extra hoge plafonds en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Zeer modern en luxe uitgevoerd appartement;
- nabij het stadscentrum van Nieuwegein gelegen;
- vele voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving;
- drie goed bemeten slaapkamers;
- geheel voorzien van vloerverwarming;
- eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex;
- extra hoge plafonds;
- de servicekosten bedragen € 172,40 per maand;
- door de recente oplevering voldoet het appartement aan alle eisen van nu!

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Servicekosten
€ 172 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS D 3515
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Merweplein 7 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was heel fijn. Je verkoopt niet dagelijks je huis en dat maakt dat er wel eens vragen zijn. Ik kon met al mjjn vragen terrecht en er werd altijd fijn en begripvol antwoord gegeven. Iedereen is vriendelijk en mee denken en dst maakt het contact met de keizer heel prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.