Muntplein 87 3437 AV Nieuwegein

Nu te koop: heerlijk 3-kamer appartement op een goede en centrale locatie met balkon op het zuiden en berging in de onderbouw. De woning ligt aan het gezellige Muntplein op de 1e verdieping van een wooncomplex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Er zijn 2 prima slaapkamers, een eenvoudige keuken en ruime badkamer. Aan het plein heb je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook het gezellige stadscentrum Cityplaza ligt op korte afstand. Parkeren is geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, net als openbaar vervoer. Voor fiets of opslag is er nog een aparte berging.

Indeling
begane grond:
portiek met brievenbussen en intercom, afgesloten hal met lift, trapopgang en toegang bergingen.

1e verdieping:
entree met hal, meterkast, intercom en garderobe, ruime en lichte woon-/eetkamer met royale bergkast, open keuken aan de voorzijde, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, aparte toiletruimte, balkon op het zuiden met zicht op het plein.

Bijzonderheden:
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Stadsverwarming; warm water d.m.v. centrale voorziening.
* Balkon op het zuiden.
* Voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel B.
* Het complex beschikt over een liftinstallatie.
* De servicekosten zijn € 143,95 per maand (prijspeil 2020).
* Notaris ter keuze van de verkoper: Sutter|Kars Notarissen.
* De beheerder van de VvE brengt administratiekosten voor toetreding in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar de gemeente.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE