• Verkocht

Condor 39 3435 GC Nieuwegein Doorslag

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit drie kamer appartement op de begane grond is op een bijzonder leuke plek gelegen: vlakbij openbaar vervoer, uitvalswegen en in de buurt van winkels. Het appartement heeft twee slaapkamers en een ruime woonkamer. Uniek is de zeer grote tuin op het westen. Vanaf de straatzijde valt niet op hoe heerlijk ruim de tuin is en hoeveel vrijheid deze te bieden heeft.

Wie maakt van dit leuke appartement zijn eigen droomplek?

Indeling:
Entree, gang, slaapkamer aan de voorzijde van 7 m², toilet, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
De woonkamer is op de tuin gericht en is circa 27 m² groot, exclusief de keuken. Grenzend aan de woonkamer is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze is circa 12 m² groot. De keuken grenst direct aan de kamer en is netjes en eenvoudig uitgevoerd.

De tuin is op het westen gericht en is erg royaal van formaat, uniek voor een appartement.

Bijzonderheden:
- begane grond appartement met 65 m² woonoppervlak;
- gelegen in de wijk Doorslag;
- alle faciliteiten in de buurt: winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer;
- twee slaapkamers;
- ruime woonkamer van 27 m²;
- uniek grote tuin;
- de tuin is op het westen gericht;
- goed functionerende VVE;
- notaris: Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dijkstra Sutter Notarissen in Nieuwegein. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen;
- zelf wonen: Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan. je bent niet gehouden aan een minimale woontermijn, verkopen mag op elk gewenst moment.
- verkoper heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare- of onzichtbare gebreken;
- de regels van "KoopVoorrang" zijn van toepassing op deze verkoop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.215
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 3354
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
205 m² (13 meter diep en 15,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.