• Verkocht

Hof van Plettenburg 34 3439 MW Nieuwegein Rijnhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze woning is recent gebouwd, optimaal geïsoleerd, gelegen op een erg leuke plek in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Nieuwegein en Utrecht.

Door de optimale isolatie en de energiebesparende maatregelen is de woning 0-op de meter, gasloos en dus helemaal klaar voor de toekomst!

De aankleding van de woning is zeer luxe en smaakvol met de prachtige keuken en badkamer.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal, toilet, kast met technische installaties, meterkast en toegang tot de woonkamer. De kamer en keuken zijn gezamenlijk 37 m² groot.

De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning en heeft mooie U-opstelling en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur.

De woonkamer is op de tuin gericht en heeft openslaande deuren. De tuin heeft veel privacy en is op het zuidwesten gericht.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (drie is mogelijk) met veel lichtinval. De kamers zijn respectievelijk 14 en 16 m² groot, de grootste kamer heeft een vaste kastenwand.

De badkamer is fraai uitgevoerd met een ruime inloopdouche,dubbele wastafel en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, berging met technische installaties en wasmachine-aansluiting, grote open ruimte met een dakraam.

Bijzonderheden:
- 0-op-de-meter-woning met warmtepomp, zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming alsmede vloerkoeling etc;
- gebouwd in 2017;
- Ideale locatie ten opzichte van uitvalswegen en stadscentrum van Nieuwegein en loopafstand van het Fort van Jutphaas en kasteel Rijnhuizen.
- grote woonkamer;
- luxe keuken en badkamer;
- veel lichtinval;
- Thans 3 slaapkamers, 5 mogelijk!
- Instap-/woonklaar.
- De gebruikskosten van de warmtepomp bedragen € 132,85 per maand. Hiervoor is een gebruikersovereenkomst afgesloten met E-teck. Koper dient dit contract over te nemen.

Oplevering in overleg

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorge

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS D 3495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Atria Makelaardij

Bel 030-2340434
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hof van Plettenburg 34
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden met de service van Atria makelaardij. Echte aanrader! Hartelijk dank aan Arthur, Simone en Rick.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.