• Verkocht

Graaf Diederiklaan 23 3434 SR Nieuwegein Fokkesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In groene woonomgeving een royale tussenwoning met aangebouwde garage en keurig aangelegde achtertuin. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 182 m² en is voorzien van een achterom. De woning is bijzonder vormgegeven en heeft een voorname uitstraling. De woning ligt in de directe nabijheid van het oude dorp ‘Vreeswijk’, winkels, openbaar vervoer, Merwedekanaal en de Lek op loopafstand bereikbaar. De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming (gasloos).

INDELING:
BEGANE GROND: Entree met ruime hal, meterkast en keurige toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime garage die aan de voorzijde is aangebouwd en voorzien is een extra bergzolder. Vanuit de hal bereikt u ook de zeer ruime, speels ingedeelde woonkamer voorzien van openhaard en toegang naar de royale achtertuin. Aan de voorzijde een ruime open keuken voorzien van luxe, moderne, hoogglans inrichting met diverse apparatuur.
1E VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers van resp. 11,7 m² en 20,0 m². Zeer royale slaapkamer (voorheen 2) aan de voorzijde van de woning met balkon. De achter slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Keurige badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafel, designradiator en voorzien van vloerverwarming.
2E VERDIEPING: Overloop, slaapkamer van ca. 9,2 m² en bergzolder waar eenvoudig een slaapkamer is te realiseren.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Speels vormgegeven herenhuis op mooie locatie.
• De woning is aan de voorzijde voorzien van aangebouwde garage, die van binnenuit bereikbaar is.
• De garage is voorzien van een extra bergzolder.
• Gehele woning voorzien van laminaatvloeren.
• De ruime woonkamer is voorzien van een openhaard.
• Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur in moderne afwerking hoogglans.
• De ouder slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een balkon. Voorheen waren dit 2 slaapkamers.
• Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. aansluiting op het stadsverwarmingsnet (gasloos).
• Warmwater d.m.v. huurboiler van de stadsverwarming met warmtewisselaar.
• Woning is nabij winkels, openbaar vervoer, Merwedekanaal en de Lek is op loopafstand bereikbaar.
• Er is voldoende parkeermogelijkheid.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.