• Verkocht

Rietveldlaan 27 3431 GD Nieuwegein Jutphaas Wijkersloot

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Prachtig gelegen, sfeervolle HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE, lichte ruime woonkamer, zonnige achtertuin, ruime slaapkamers en een ruim perceel van 268 m2.
Deze woning is op een heerlijke rustige plek gelegen, nabij de Nedereindseweg, meerdere winkelcentra, Oud Jutphaas en openbaar vervoer.
De woning is goed onderhouden en verzorgd bewoond.

Bouwjaar: 1972;
Perceeloppervlak: 268 m²;
Woonoppervlak: 143 m²;
Inhoud: 472 m³;
Energielabel B index 1,21 (B loopt van 1,21-1,80), geldig tot 4 nov. 2030

Indeling
Begane grond:
Entree in de hal, toilet, tussenhal met trapopgang en deur naar de sfeervolle woonkamer met open haard en een lichte vloer.
De open moderne keuken is v.v. apparatuur t.w.: inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, combi-oven/ magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Daalderop kokend waterkraan en mengkraan in één.
Deur naar de ruime zonnige tuin met deur naar de garage en achterom, het garage plafond en dakbedekking is vernieuwd.

1e verdieping:
Overloop, 2e toilet, 2 achter slaapkamers, ruime voorkamer met balkon, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoek radiator.

2e verdieping:
Voorzolder, wasruimte, berging met CV- installatie Daalderop 2010 en de omvormer voor de 16 zonnepanelen,
ruime zolderkamer met dakkapel en zijraam (oorspronkelijk 2 kamers: zijn gemakkelijk weer terug te brengen tot 2 slaapkamers).

Bijzonderheden:
• Gemoderniseerde toiletten, badkamer en keuken;
• Achterpui begane grond in kunststof uitgevoerd;
• Buitenzonwering aan de voorzijde begane grond en 1e verdieping;
• Spouwmuren in 2011 geïsoleerd;
• Geheel v.v. dubbel glas;
• Rolluiken zijraam begane grond en 1e verdieping voorzijde (bij het balkon);
• Garage en eigen parkeerplek voor de garage;
• De garage dakbedekking en de dakkapel dakbedekking is in 2015 vernieuwd;
• Groepenkast elektra geheel vernieuwd;
• Totale energiekosten thans (gas en elektra) ca. € 250,- per maand; incl de kosten van de 16 zonnepanelen, € 94,- per maand,
• Rustige en op een prettige plek gelegen in een kleinschalig statige wijk in oud Jutphaas.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM makelaar in, deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B 1,21 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 3101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
62 m² (6,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Evers Makelaardij

Bel 030-6043224

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.