• Verkocht

Boomvalk 19 3435 ZK Nieuwegein Doorslag

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de groene en populaire wijk “Doorslag” gelegen ruime 5-kamer eengezinswoning met fraai uitzicht over een waterpartij. De woning is voorzien van een voor- en ruime achtertuin die de beschikking heeft over een stenen berging en achterom. De woning is goed onderhouden en voorzien van 13 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie, gevelisolatie en deels voorzien van screens. De woning is gesitueerd nabij diverse voorzieningen, namelijk: scholen, kinderdagverblijven, sportgelegenheden, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, winkels en het park Oudegein. Op de fiets bent u binnen 10 minuten op Cityplaza. Het centrum van IJsselstein ligt tevens op 10 minuten fietsafstand en het historische centrum van Vreeswijk is maar 15 minuten fietsen.

- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte ca. 119 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Verwarming door stadsverwarming, warm water door een 120 liter boiler (stadsverwarming, huur).

Kortom: Een hele leuke en energiezuinige woning welke is gelegen op fraaie locatie in de wijk Doorslag.

INDELING
BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. De sfeervolle en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een praktische bergkast. Riante en zeer verzorgde open Inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, te weten: combimagnetron, inductie kookplaat, koelkast en vriezer. Via de schuifpui in de keuken is de achtertuin te bereiken. In de tweede hal aan de achterzijde is het toilet te vinden en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de achterdeur komt u in de ruime tuin.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

TUIN: De tuin heeft een fijne zonligging en is zeer fraai gelegen aan een waterpartij waardoor er naast het mooie uitzicht eveneens optimale privacy is. In de achtertuin vindt u de vrijstaande stenen berging.

1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een 3-tal ruime en keurige slaapkamers. Keurig uitgevoerde badkamer die voorzien is van douchecabine, 2de toilet en vaste wastafel met meubel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

2e VERDIEPING: Royale voorzolder met genoeg bergruimte waaronder een vliering. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Op deze verdieping bevindt zich de royale 4e slaapkamer die voorzien is van 2 dakkapellen.

OPLEVERING: in overleg

Bijzonderheden:
- Zeer fraai en vrij gelegen aan water
- 13 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Goed geïsoleerde woning
- Ruime slaapkamers
- dakkapel vóór en achter
- bedraad computernetwerk recent aangelegd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 1073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.