• Verkocht

Graaf Leopoldlaan 2 3434 SJ Nieuwegein Fokkesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk van Fokkesteeg-Zuid is deze twee-laagse hoekwoning met garage gelegen. Deze woning is in augustus van dit jaar volledig opnieuw geschilderd van buiten, is voorzien van volledig dubbel glas, heeft een uitbouw aan de achterzijde van de woning en een eigen oprit. Door de uitbouw van de begane grond heeft de woning een woonoppervlakte van maar liefst 104 m2 en de woning staat op een perceel van 213 m2. Het is een perfecte eengezinswoning voor starters en/of doorstromers.

Begane grond:
Entree, meterkast, toegang tot garage en woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is authentiek. Is voorzien van diverse apparatuur en heeft een mooi raampartij voor veel natuurlijk lichtinval. Het toilet is gesitueerd onder de trap naar de eerste verdieping en is hangend uitgevoerd met een fontein. De woonkamer is tuingericht en de uitbouw heeft een mooie living. Net als bij de keuken heeft de woonkamer ook veel glaswerk voor natuurlijk licht. Ook is de woonkamer voor een deel ingericht als werkkamer. Wel zo handig! Middels openslaande deuren bereik je de tuin. Deze is gelegen op het westen. Je kunt hier heerlijk genieten van zowel de middag- als de avondzon. De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde, heeft een goed formaat van 20 m2 en is zowel van binnen als vanuit de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam, kast met boiler en toegang tot drie slaapkamers. De houten balken op deze verdieping geven een leuk en sfeervol effect. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is 13 m2 groot. De andere twee slaapkamers van 7 en 9 m2 zijn gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer van 9 m2 heeft een eigen wastafel en ramen aan de zijkant voor extra licht. De badkamer ligt in het midden van de verdieping, is eenvoudig uitgevoerd en heeft een douche, wastafel, toilet en dakraam. Tevens staat hier de opstelling van de wasmachine.

Bijzonderheden:
- eigen oprit;
- hoekwoning;
- garage;
- tuin op het westen;
- uitbouw van de begane grond;
- ruim perceel;
- drie slaapkamers;
- lichte woonkamer en keuken;
- verkoop ter goedkeuring kantonrechter.

Energielabel: D

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.