• Verkocht

Harmonielaan 61 3438 ED Nieuwegein Huis de Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen aan de rand van de wijk. Gelegen in een heerlijk groene en rustige woonomgeving. De woning is goed onderhouden, biedt voldoende ruimte en is voorzien van een diepe achtertuin, grenzend aan een prachtig park. Deze ligging maakt de woning echt bijzonder: vlakbij Utrecht, alle praktische faciliteiten van Nieuwegein en de ligging aan het park.

De woning is voorzien van 2 (voorheen 3) slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime kamer op de tweede verdieping met een dakkapel aan de achterzijde. De begane grond is leuk ingedeeld met een halfopen keuken en een tuingerichte woonkamer met grote schuifpui.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer/keuken. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm. Het keukenblok heeft alle wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en circa 25 m² groot. De kamer is samen met de keuken in totaal circa 35 m² groot en heeft een tegelvloer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers (23 en 10 m²) en de badkamer. De grootste slaapkamer is een samenvoeging van twee kamers. Op eenvoudige wijze zijn er weer twee kamers van te maken. De verbouwde badkamer is prachtig uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte. Opstelling voor de wasmachine en/of droger alsmede voor de C.V.-ketel. De slaapkamer is erg ruim met circa 16 m² en heeft een dakkapel. Aan beide zijden heeft de tweede verdieping knieschotbergingen.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging op de grens van Utrecht en Nieuwegein;
- goed onderhouden;
- nu drie slaapkamers, vier eenvoudig te realiseren;
- ruime woonkamer met halfopen keuken (35 m²);
- diepe tuin, grenzend aan een park: unieke ligging;
- dakkapel aan de achterzijde;
- moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel;
- vrijstaande stenen schuur, achtertuin heeft een achterom.

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 7337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (15 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Kees Valentijn
Harmonielaan 61
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tevens willen wij Monique van Moois interieurstyling bedanken voor haar deskundige bijdrage t.b.v. de styling i.v.m. de verkoop van het huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Harmonielaan 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aspekt ERA Makelaars heeft ons enorm geholpen om al starters eindelijk een huis te bemachtigen, in het bijzonder Jordy! Na eerst zelf meer dan een jaar te hebben gezocht, lukte het al bij het tweede bod. Ook heel fijn dat bezichtigingen voor je worden ingepland, de aankoopmakelaar altijd bereid is mee te gaan bij bezichtigingen en de nazorg in orde is.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.