• Verkocht

Normalaan 26 3438 ER Nieuwegein Zuilenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de prettige wijk Zuilenstein ligt deze 4 kamer tussenwoning met voor- en diepe achtertuin met uitgebreide entree. De woning die een verrassende hoeveelheid ruimte en veel mogelijkheden biedt is altijd netjes bewoond geweest en is met een paar aanpassingen snel te moderniseren. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen als winkels, scholen, groen en de tram richting Utrecht of IJsselstein. Parkeren kan vrij voor de deur.

Indeling

begane grond:
Vanaf de rustige straat bereik je via een voortuin de schuur en voordeur, met daarachter de vergrootte hal, meterkast en het toilet. Via de hal betreed je de ruime woonkamer welke door de grote praktisch in te richten is. De ramen aan zowel de voor,- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en er is een prachtige houtkachel die voor veel sfeer en warmte zorgt. De open keuken is royaal van opzet en hoewel gedateerd, neutraal en functioneel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur welke de laatste jaren grotendeels vernieuwd zijn. De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten 2e berging.

eerste verdieping:
Via de vaste trap met deur kom je op de overloop die toegang geeft tot de 2 (voorheen 3) royale slaapkamers en de badkamer (met raam) welke neutraal uitgevoerd is en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.

tweede verdieping: De zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier is een kamer gerealiseerd en bevinden zich de opstelplaats voor witgoed. Door het plaatsen van dakkappellen is het eenvoudig om ook hier twee royale slaapkamers te realiseren en daarnaast nog meer dan voldoende bergruimte te houden.

Bijzonderheden:

-Ruime en lichte gezinswoning met veel lichtinval en mogelijkheid tot uitbouwen
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, voorkant kunststof kozijnen, en wordt verwarmd middels stadsverwarming.
- Warm water via close-in boiler (120L)
- speeltuin en scholen op loopafstand
- mooie houtkachel
- diverse uitvalswegen gunstig gelegen
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- De digitale brochure van deze woning is te downloaden
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 6964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,17 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.