• Verkocht

Graaf Woldemarlaan 37 3434 DL Nieuwegein Fokkesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In groene woonomgeving gelegen keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning met keurige achtertuin op het westen. De woning is zowel aan binnen- als buitenzijde goed onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen en rabatdelen. De woning is voorzien van witte inbouwkeuken en een luxe badkamer. De woning heeft een zeer fraaie ligging aan een autoluw hofje, dat grenst aan een park. Woning centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming, reeds gasloos.

INDELING:
BEGANE GROND: Ruime entree met bergkast, luxe toiletruime, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde berging die zowel van buiten als binnen bereikbaar is. Vanuit de hal bereikt u de mooie vierkante, tuingerichte woonkamer die voorzien is van een eikenvloer en toegang geeft naar de op het westen gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken met keurige inrichting in L-opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur.
1E VERDIEPING: Overloop, twee ruime slaapkamers van resp. ca. 16,4m² en 12,1m². De grote slaapkamer is v.v. een kunststof dakopbouw en kozijnen. De Luxaflex is in de ramen geïntegreerd. De kamer heeft een vaste kastenwand. Aan de voorzijde de recent gemoderniseerde badkamer in moderne kleurstelling en v.v. inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel.
2E VERDIEPING: Overloop met opstelling wasautomaat, droger, vaste wastafel en mechanische ventilatie met vochtsensor. Mooie ruime zolderkamer van ca. 13,4m² en zowel aan de voor- als achterzijde v.v. een kunststof dakkapel.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• In groene woonomgeving keurig onderhouden ruime 4-kamer eengezinswoning.
• De woning heeft een keurige aangelegde achtertuin met niveau verschil en gesitueerd op het westen.
• Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde berging.
• Woning centraal verwarmd d.m.v. aansluiting op het stadsverwarmingsnet.
• Warmwater d.m.v. huurboiler.
• Recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
• Half open keuken met witte inrichting in L-opstelling.
• Gesitueerd aan autoluw hofje.
• Vanaf het hofje bereikt u het gezellige parkje.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Houten

Bel 030-6339999
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Graaf Woldemarlaan 37
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is onze eerste koopwoning, dus we hadden geen idee hoe het allemaal werkt. Gevaert heeft ons goed geholpen met zoeken en bieden en goed advies gegeven hierover. Zonder Gevaert was het ons zelf niet gelukt.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.