• Verkocht

Ossewagendrift 1 3436 AE Nieuwegein Batau Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime en tevens goed onderhouden eindwoning? Kom hier dan eens kijken! Gesitueerd op een prettige en rustige locatie in Batau-Zuid. De woning beschikt onder meer over een gezellige woonkamer met een vrij uitzicht op groenstrook, een halfopen keuken, een moderne badkamer, een onderhoudsvrije tuin en kunststof kozijnen. Door de grote raampartijen ervaar je een zee van licht wat een zeer aangenaam gevoel geeft. Kortom een heerlijk familiehuis!

De locatie van de woning is zeer centraal te noemen. Winkels, (basis)scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website ossewagendrift1.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Entree met hal, meterkast, garderobenis en toiletruimte. Vanuit de hal komen we in de gezellige woonkamer met grote glaspartijen welke aan de voorzijde is gelegen en een vrij uitzicht biedt op groenstrook. Lopen we door naar de achterzijde dan komen we langs de trapopgang en komen we uit bij de eethoek met eenvoudige halfopen keuken met L-opstelling en diverse apparatuur. Vanuit de keuken biedt de schuifpui toegang tot de achtertuin.
De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 40m2.

De achtertuin is gelegen op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra. De tuin heeft tevens een handige achterom.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van bijna 20m2 met vaste kastruimte. Door het samenvoegen van 2 slaapkamers is een royale kamer ontstaan. Aan de achterzijde is de 2e ruime slaapkamer van circa 14m2 gelegen. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. Tussen de slaapkamers in is de inpandige badkamer gesitueerd. De moderne badkamer is vergroot en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met ruime inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en radiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met combiketel en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
Op deze verdieping bevinden zich nog een 2-tal kamers en extra bergruimte. De 3e ruime slaapkamer van circa 20m2 beschikt over een dakkapel en dakraam. De andere kamer is wat compacter en beschikt tevens over een dakraam.

Bijzonderheden:
- Ruime en goed onderhouden eindwoning gelegen aan groenstrook.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van structuur wandafwerking.
- Gedeeltelijk voorzien van elektrische buitenzonwering.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Vrijstaande houten berging met elektra.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 3702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.