• Verkocht

Hogerhoeve 4 3438 LK Nieuwegein Blokhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk ‘Blokhoeve Buiten’ staat deze royale hoekwoning met fijne lichte leefruimtes, vier goede slaapkamers, zowel een tuin als een balkon, parkeergelegenheid voor 2 auto's en een woonoppervlakte van maar liefst ± 140 m2!

Op de begane grond treffen we aan de achterzijde en heerlijk lichte tuinkamer, waar de woonkeuken is gesitueerd. De keuken bestaat uit een royale wandopstelling met separaat een eiland. Er is ruimte voor een grote eettafel en het grote raam in de achtergevel zorgt voor een fijne binding met de tuin. De tuin grenst aan een groenstrook en is gesitueerd op het zuidoosten. Aan de voorzijde biedt de oprit de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren en is een inpandige berging voor bijvoorbeeld uw fietsen. De woonverdieping is een royale U-vormige doorzon ruimte welke naar wens kan worden ingericht. Aan weerszijden is een grote schuifpui geplaatst en, door de hoekligging, is er een extra raampartij in de zijgevel. Eventueel is het mogelijk de keuken op deze verdieping te realiseren en de tuinkamer, op de begane grond, in gebruik te nemen als kantoor, werk- of slaapkamer. Aan de achterzijde is een heerlijke ruim bemeten buitenruimte op het zuidoosten.
De tweede verdieping biedt met vier slaapkamers en een complete badkamer voldoende ruimte aan een groter gezin.

De woning ligt aan de noordzijde van Nieuwegein, in de jonge wijk ‘Blokhoeve Buiten’, gebouwd op het voormalige golfterrein. De centrale ligging zorgt dat alle gewenste voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. De woonomgeving is kindvriendelijk ingericht met op loopafstand een park Blokhoeve voorzien van o.a. een skatebaan. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van Utrecht. Met de auto of het openbaar vervoer bevindt u zich dan ook binnen 10 minuten in de binnenstad van Utrecht. Ook de A2, A12 en de A27 zijn snel bereikbaar.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=rLFBXY6FvRw

Een aantal kenmerken op een rij:
- Royale hoekwoning
- Woonkeuken gesitueerd in de tuinkamer
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Royale woonverdieping met twee schuifpuien en extra zijraam
- Ruim bemeten balkon op het zuidoosten
- Vier indelingsvrije slaapkamers
- Complete badkamer
- Inpandige berging
- Oprit met ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren
- Centrale en gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen
- Jonge en kindvriendelijke woonomgeving
- Op slechts 10 autominuten van Utrechtstad

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Hogerhoeve4.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde kunt u uw twee auto's op eigen terrein parkeren. Vanaf de voorzijde heeft u toegang tot de entree en de inpandige berging. De ontvangsthal, met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang voorzien van trapkast, heeft deuren naar zowel de inpandige berging als de tuinkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer, de entree en tuinkamer hebben vloerverwarming.
De tuinkamer is ingericht als woonkeuken, met een ruime keukenopstelling en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken bestaat uit een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur en een eiland voor extra werk- en bergruimte. In de achtergevel zorgen een groot raam en loopdeur voor een prettige binding met de tuin. Indien gewenst is het mogelijk de keuken op de eerste verdieping te plaatsen en de tuinkamer in gebruik te nemen als kantoor, werk- of (vijfde) slaapkamer.
De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van siertegels. De tuin grenst aan een groenvoorziening en is geheel omheind.
De inpandige berging biedt de mogelijkheid voor het stallen van uw fietsen en het bergen van uw spullen/proviand. Deze ruimte kan bij de tuinkamer worden betrokken, waardoor extra woonoppervlakte wordt gecreëerd.

Eerste verdieping:
Middels een trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een parketvloer. De open woonverdieping heeft een geweldige lichtinval en is aan weerszijden voorzien van een grote schuifpui, in de zijgevel is een groot raam aanwezig. De woonkamer heeft door de aanwezigheid van de inpandige hal een prettige U-vorm. Het zitgedeelte is geplaatst aan de achterzijde en heeft een prettige binding met het balkon. Aan de voorzijde hebben de huidige bewoners een werkplek gecreëerd. Indien gewenst is het mogelijk om hier de keuken te plaatsen.
Het balkon v.v. vlonderplanken ligt op het zuidoosten en kijkt uit over de groenstrook. Er is voldoende ruimte om een heerlijk zitje te plaatsen.

Tweede verdieping:
Middels een open trapopgang bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, de complete badkamer, de separate toiletruimte en de was- bergruimte bereikbaar. De twee grootste slaapkamers bieden ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere twee slaapkamers kunnen vrij worden ingedeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers hebben prettige draai-/ kiepramen en een fijne lichtinval.
De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad v.v. handdouche, een douchecabine en een wastafel. Er is ruimte om een extra kast te plaatsen. De toiletruimte is separaat en eveneens betegeld in een lichte kleurstelling.
De was- / bergruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS G 3819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (5 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.