• Verkocht

Bachstraat 19 3438 BM Nieuwegein Zuilenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
14 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig en fraai gelegen middenwoning met woonkamer, openkeuken, voor- en diepe achtertuin, vrijstaande stenen berging en drie goede slaapkamers.

De woning is op de begane grond voorzien van zowel een voor- als achtertuin, waardoor u gedurende de dag keus heeft tussen zowel zon als schaduw. De woonkamer met luxe openkeuken is afgewerkt met een houten parketvloer en grote raampartijen. De drie slaapkamers op de verdieping maakt dit tot een ideale gezinswoning. Er is een luxe badkamer, met o.a. een hoekbad (whirlpool) en een inloopdouche met massagedouche. Ideaal is de separate toiletruimte op de verdieping. En als extra pluspunt is er naast de berging in de tuin ook een grote bergvliering over de volledige lengte van de woning.

De woning ligt op een rustige locatie in de wijk Zuilenstein. De wijk kenmerkt zich door zijn ruime en groene opzet. Rondom de woning zijn diverse parkeerhofjes. De woning ligt aan een autovrij looppad, vanwaar een leuk speeltuintje bereikbaar is, ideaal voor kinderen. Op korte afstand van de woning treft u winkels, scholen en kinderopvang. Openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Bekijk deze woning nu live op Bachstraat19.nl of via my.matterport.com/show/?m=43EFPG8Vjh7

Een aantal kenmerken op een rij:

- 4-kamer tussenwoning
- Voor- en diepe achtertuin
- Woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Complete en luxe badkamer, separate toiletruimte en wasruimte op de verdieping
- Grote bergvliering in de nok
- Vrijstaande stenen berging in de voortuin
- Gelegen aan een autovrij woonhofje
- Dichtbij voorzieningen en kindvriendelijke woonomgeving
- Uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid

Indeling:

Begane grond:
Vanaf een voetpad bereikt u de voordeur van de woning. Middels de voordeur, met videofooninstallatie en brievenbus, heeft u toegang tot de omsloten en geheel betegelde voortuin (ca. 5,6 x 4,5). Deze tuin ligt op het noordoosten en biedt daarmee een heerlijke plaats in de ochtendzon. Tevens treft u in de voortuin de vrijstaande stenen berging (ca. 4,6 m2).
De ontvangsthal van de woning heeft loopdeuren naar de toiletruimte en de woonkamer met openkeuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten parketvloer. De videofooninstallatie van de voordeur bevindt zich in de keuken.
De woonkamer heeft een open en doorzon karakter. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen met een ruime zithoek en indien gewenst kan er ook een eettafel geplaatst worden. De huidige bewoners maken gebruik van de bar aan het schiereiland van de keuken. De open keuken is geplaatst in een ruime U-opstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een houtmotief met een donker stenen werkblad.
Vanuit de woonkamer is, middels een loopdeur, de achtertuin bereikbaar. De diepe tuin (ca. 11,9 x 4,5) is onderhoudsvriendelijke aangelegd met modern tegelwerk, donkere schuttingen en langs weerszijden groenborders. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een heerlijke plaats in de vroege middag- en avondzon. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, welke naast schaduw op het terras, ook zorgt voor het behoudt van een aangenaam binnenklimaat. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom vanuit de Bartokstraat.

Eerste verdieping:
Een open trapopgang biedt vanuit de woonkamer toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, een wasruimte en CV-ruimte bereikbaar. De gehele verdieping, m.u.v. de natte ruimtes, is afgewerkt met een lichte vloerbedekking.
De hoofdslaapkamer, gesitueerd over de volledige breedte van de woning, ligt aan de koele voorzijde. Deze kamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeurensysteem en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gesitueerd aan de achterzijde. Deze kamers laten zich gemakkelijk indelen als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van zonwering d.m.v. rolluiken.
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met massage- en handdouche, een hoekbad (whirlpool) en een dubbel wastafelmeubel met twee vierkante waskommen. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde lichte kleurstelling en heeft een zwevend closet.

Bergvliering:
Vanaf de overloop is middels een luik de bergvliering bereikbaar. De vliering heeft een nokhoogte van ca. 0,86m en is gesitueerd over de volledige lengte van de woning. Hier heeft u een zee aan bergruimte voor bijvoorbeeld de vakantie- en kerstspullen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 9034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (11,89 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

NVM aankoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000
Gaurav Goyal (zoeken en aankoop)
Bachstraat 19
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The initial intake with Bastian was quite good and he understands what you are looking for. He tries to come for the viewings also and share quite a knowledge with you which you generally don't pay attention. He is quite knowledgable of his subject and answers all your doubts. The Van-doorn office is also quite nice and replies promptly and can book the viewings. Overall, experience is quite nice.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.