• Verkocht

Graaf Ottolaan 2 3434 SW Nieuwegein Fokkesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een gezellige woonomgeving gelegen, sfeervolle 3-kamer hoekwoning (oorspronkelijk 4 kamer woning) van het type houtskeletbouw met berging aan de voorzijde. De woning bestaat uit 2 lagen en heeft een mooie, diepe achtertuin gelegen op het zuiden van circa 11,5 meter met vrijstaande houten berging en achterom. De woning is gelegen in een groene woonwijk, nabij het oude dorp “Vreeswijk”, diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website graafottolaan2.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang naar de aangebouwde berging. Vanuit de hal komen we in de ruime keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette keuken is geplaats in een hoekopstelling en voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast, wasmachine-aansluiting en afzuigkap. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde ligt de ruime, gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je via een deur in de achtertuin. De verdieping is voorzien van een natuursteenvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 16,6m² en 13,4 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, 2e toilet en dakraam. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast t.b.v. de boiler (huur). De bovenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- In groene woonomgeving in Nieuwegein-Zuid gelegen 3-kamereengezinswoning, type houtskeletbouw (mogelijkheid naar 4 kamer woning te realiseren);
- De woning beschikt over een ruim, diepe achtertuin van ca. 11,5 meter met vrijstaande houten berging en achterom;
- Het schilderwerk is in 2019 aan de buitenzijde uitgevoerd;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels boiler (huur);
- Diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving;
- De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaarvervoer en diverse uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (11,5 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.