• Verkocht

Reinoutsgaarde 11 3436 RA Nieuwegein Batau Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aantrekkelijke woning met veel ruimte en aantrekkelijke ligging !

Ruime en rustig gelegen woning in de wijk ‘de Gaarden’ nabij de voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
Oorspronkelijk gebouwd in 1976 maar recent geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Verder voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels c.v.-gas (Vaillant combi ketel). Gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Het woonoppervlak bedraagt ca. 122 m², Inhoud ca. 406m³. Gelegen op een ruim perceel van 117m2. De aangebouwde berging bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de keurig aangelegde tuin gelegen met luxe terrasoverkapping en veel privacy.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobe, modern toilet, meterkast. De woonkamer is tuingericht met veel glas en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken welke is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een fornuis, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap alsmede eventueel met luxe koelkast.

1e verdieping: overloop met apart 2e toilet (2020), ouderslaapkamer met balkon, 2e en tevens ruime slaapkamer (oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers). Verder een moderne en luxe badkamer (2020) wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en designradiator.

2e verdieping: geheel afgewerkte tweede verdieping met voorzolder voorzien van velux dakraam, w.m.-aansluiting en c.v.-installatie, mooie ruime en lichte zolderkamer met dakkapel en velux dakraam. Praktische bergvliering.

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Kenmerken:
• Ruime woning
• Moderne en luxe afwerking
• Moderne en luxe badkamer
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen
• Dubbele beglazing
• De woning is voorzien van horren en rolluiken
• 8 zonnepanelen
• Omsloten tuin met veel privacy

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 4158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.