• Verkocht

Debussystraat 9 3438 XS Nieuwegein Zuilenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning beschikt over een unieke eigen website, debussystraat9.nl. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle (buurt)informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Uitgebouwde tussenwoning met hoogwaardige kwaliteit keuken met spoeleiland. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen.

Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte circa 125 m². Perceelsoppervlakte 147 m².

Begane grond
Entree via de centrale hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang naar de woonkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: een 6-pits gaskooktoestel met oven van het met merk Boretti met afzuigschouw, koelkast en een magnetron. In het spoeleiland zit een vaatwasmachine, een ruime gootsteen alsmede een verzonken contactdoos voor 3 stekkers. Het spoeleiland heeft een extra ruim werkblad met zitgelegenheid. De keuken beschikt over een stenen aanrechtblad. Er is veel bergruimte achter de kastdeuren en lades.
De ontvangsthal, toilet en keuken heeft een plavuizen vloer. In de tuingerichte woonkamer ligt een massief eiken vloer met convectorput. Verder zijn er dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Open trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Tochtportaal met deur naar overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met een wastafelmeubel met warm/koud water. De inpandige badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, verwarming en ligbad met douche en thermostaatkraan. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping
Voorzolder met een wasmachine- en drogeraansluiting en een Bosch cv-ketel uit 2003, die jaarlijks is onderhouden. De zolderkamer is onlangs geheel gestuukt met Velux dakraam, dakkapel en wastafel met warm/koud water. De tweede verdiepingsvloer is voorzien van nieuwe tapijttegels.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren. De achtertuin is zonnig en op het westen gelegen. In de achtertuin zijn diverse elektrapunten aanwezig. In de voortuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra.
In zowel de voor- als achtertuin is een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden
• De achtertuin is op het westen, maar er is ook een ruime voortuin op het oosten
• De woning is omgeven door groen en is ideaal voor een wandeling
• Rustige buurt en dichtbij winkelcentrum
• De woning is geheel voorzien van dubbel glas op de dakkapel na
• Meterkast met 9 groepen en nog 1 vrije groep

Verbeteringen omstreeks
• 2021 vaatwasser vernieuwd
• 2021 zolder gestuukt
• 2021 vloer is geschuurd en geolied begane grond
• 2016 buitenschilderwerk
• 2015 beglazing grotendeels vervangen voor dubbel glas met ventilatierooster
• 2012 begane grond entree opgeknapt, stompe deuren geplaatst, toilet vernieuwd
• 2009 keuken, uitbouw, vloer, plafonds en wanden
• 2009 nieuwe meterkast geplaatst

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? 
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 11072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,29 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

IJsselstreek Makelaars

Bel 030- 68 68 268
Mevr. Jeanette Vocking
Debussystraat 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Boudewijn is erg vriendelijk en kundig en je kunt alles met een gerust hart aan hem over laten. De dames op kantoor zijn altijd vrolijk en niks is te veel voor hen. Superfijne makelaar. Ik heb dit huis ook bij hen gekocht, dat was ook een hele goede ervaring, vandaar dat ik ze nu ook heb ingeschakeld voor de verkoop van het huis. Echt een aanrader. Dank jullie wel!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Jan Wolters Makelaardij

Bel 030-6022110
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Debussystraat 9
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was goed bereikbaar en reageerde snel. Dacht ook mee in wat we konden doen om op tijd bezichtigingen in te kunnen plannen. Wel jammer dat de makelaar niet zo direct kon helpen in het zoeken naar een passende woning, maar met zijn tips zijn we wel snel aan een passende woning gekomen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.