• Verkocht

Toscalaan 5 3438 CW Nieuwegein Zuilenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer fraai gelegen, royaal 7 kamer HERENHUIS met een grote woonkamer, 5 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een waskamer op de 1e verdieping alsmede een grote -nog in te delen- 2e verdieping.
Grote achtertuin met achterin een grote GARAGE.
De ligging is in een heerlijke deel van de wijk Zuilenstein.
De wijk kenmerkt zich door het fraaie park midden in het wijk. Scholen en openbaar vervoer, inclusief de sneltram naar Utrecht, zijn op loopafstand bereikbaar.

De woning heeft een fraaie breedte van bijna 9 meter met ankerloze spouwmuren tussen de woningen voor een uitstekende geluidsisolatie.
Het huis is zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden, het biedt mogelijkheid om de woning naar eigen smaak in te richten, maar dient gemoderniseerd te worden.

Voorzijde gelegen aan een autovrije straat.
De achtertuin is gemiddeld 11 m. diep, 9 m. breed en biedt veel privacy, achterin de tuin staat de ruime garage, de dakbedekking is 10 jaar geleden vervangen, de garagedeur komt uit op het achtergelegen pleintje.

Bouwjaar 1979;
Perceeloppervlakte: 255 m² eigen grond;
Woonoppervlakte: 170 m²;
Inhoud: 563 m³;
Energielabel: C.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, gang met toilet , garderobe en trapopgang. De woonkamer is circa 38 m² groot, met open haard en een schuifpui naar de tuin. De keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer en is circa 10 m².

1e verdieping:
Overloop, apart toilet, 4 slaapkamers van groot tot klein, badkamer met douchecabine, ligbad en dubbele wastafel, waskamer met wasmachine en droger aansluiting.

2e verdieping:
Grote open zolderslaapkamer, grote berging met de CV gas combiketel Daalderop 2009.

Bijzonderheden:
• Stabiele en goed gebouwde woning met garage, grote achtertuin en ankerloze spouwmuren tussen de woningen;
• Mooie en rustige locatie in de wijk Zuilenstein;
• Grote woonkamer van 38 m² plus de keuken van 12,7 m²;
• De keuken is halfopen ten opzichte van de kamer;
• De woning is bijna 9 meter breed, hierdoor is de indeling ruim;
• Voorzijde autovrij gelegen;
• Vrijstaande brede garage;
• Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM makelaar in, deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Contactgegevens van NVM makelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,70 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 8174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Evers Makelaardij

Bel 030-6043224
Een funda gebruiker
Toscalaan 5
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige werkwijze. Er is direct contact na iedere bezichtiging. Met dank aan de situatie op de huizenmarkt snel verkocht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuilenstein

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuilenstein

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.