• Verkocht

Weerterschans 1 3432 CG Nieuwegein Fokkesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u opzoek naar een royale hoekwoning met een ruim perceel eigen grond van 208 m²? Dan is dit uw kans! De woning biedt vrij uitzicht over zowel groenvoorziening als over de ‘Singel’. De woning is speels vormgegeven en beschikt over een ruime garage omgebouwd tot geheel geïsoleerde hobbyruimte/praktijkruimte. De achtertuin beschikt over een overkapping en parkeren kan op eigen terrein. De oprit biedt ruimte voor 3 auto’s. Woning is nabij openbaar vervoer en park 'Oudegein' gelegen en ook de supermarkt is op loopafstand bereikbaar. Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming.

INDELING:
BEGANE GROND: Hal met meterkast. Toegang naar de tuingerichte
woonkamer met licht eiken parketvloer en veel lichtinval. Fraai aangelegde achtertuin die veel privacy en rust biedt o.a. door de overkapping. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe, half open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met keurige toiletruimte v.v. fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. De aangebouwde, garage/hobbyruimte van ca. 16,7 m² v.v. vliering is via zowel de voor- als achtertuin te bereiken Het geheel is geïsoleerd, verwarmd, v.v. krachtstroom en fonteintje. Aan de garage grenst een extra overkapping/schuur.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar de berging. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand van ca. 12,2 m². De 2e slaapkamer is ca. 12,1 m². De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.
2e VERDIEPING: Ruime voorzolder, knieschotten en betegelde wasmachineplaats met kraan en wasbak. Keurige zolderkamer van ca. 10,7 m² met Velux-venster en laminaatvloer.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Speelse lichte hoekwoning op ruim perceel van 208 m².
• Vrij uitzicht op brede groenstrook en zicht op de ‘Singel’.
• Aan de woning grenst een ruime garage/hobbyruimte/praktijkruimte van ca. 16,7 m². Deze is volledig geïsoleerd en betrof een voormalige garage met lessenaars dak.
• Parkeerruimte voor 3 auto’s op eigen terrein.
• Fraai aangelegde achtertuin met overkapping, welke privacy biedt.
• Ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. En een extra berging.
• Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Badkamer is gedeeltelijk gerenoveerd en dient nog afgewerkt te worden.
• Ruime 2e verdieping met slaapkamer, Velux-venster en ruime overloop.
• Woning gelegen nabij openbaar vervoer, park ‘Oudegein’ en het ‘Oude Vreeswijk’.
• Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 1600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VREESWIJK A 1767
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

NVM aankoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100
Mevr. Julia Nieuwesteeg (gerichte aankoop)
Weerterschans 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze hebben alles geregeld en staan samen met de hypotheekshop. Financieel adviseur. Ook bij vinden van koper voor t eigen huis hebben ze t fantastisch gedaan. Ze kijken verder dan alleen een bod en geven goed advies. Het gaat met stap en alles wordt in Jip en Janneke taal uitgelegd. Echt heel fijn!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.