• Verkocht

Wierselaan 91 3433 ZS Nieuwegein Vreeswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage en oprit is gelegen in het oude dorp 'Vreeswijk'. De woning is goed onderhouden en onder andere voorzien van drie slaapkamers, royaal perceel met tuin aan drie zijden, balkon, vrijstaande stenen garage en oprit. In de directe omgeving bevinden zich de oude dorpskern 'Vreeswijk' met al haar voorzieningen, Museumwerf Vreeswijk, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A27. Ook winkelcentrum CityPlaza en Hoogzandveld zijn snel te bereiken. In de straat is eveneens genoeg parkeergelegenheid aanwezig. De woonoppervlakte bedraagt ca. 91 m², inhoud ca. 352 m² en Perceeloppervlakte 243 m².

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime hal zijn de woonkamer, toilet met fontein, provisieruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer is verzorgd ingericht, uitgebouwd aan de rechterzijde en voorzien van een nette laminaatvloer en sierhaard. Aaneensluitend bevindt zicht de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, inductiekookplaat, koelvriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken is de royale tuin op het westen te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal goede slaapkamers van ca. 11 m², 11 m² en 7,50 m², alsmede de badkamer. Twee slaapkamers hebben een wastafel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. De kleinste slaapkamer is ingericht als waskamer en voorzien van een keukenblok. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Vliering:
Via een vlizotrap op de eerste verdieping is de vliering te bereiken. Deze biedt veel ruimte voor opslag.

Buiten:
De woning heeft een ruime en goed onderhouden voor- en achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en verder voorzien van begroeide bloemperken en groene schuttingen. Hier zit je heerlijk vrij buiten met veel privacy. In de tuin staat ook de vrijstaande garage met daarvoor een carport. De garage is bereikbaar vanuit de straat, maar ook vanuit de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 91 m²
- Inhoud: 352 m³
- Ruime garage: 26 m²
- Bouwjaar: 1956
- Perceeloppervlakte 243 m²
- Goed onderhouden hoekwoning
- Gelegen nabij de oude dorpskern van 'Vreeswijk'
- Tuin aan drie zijden
- Drie slaapkamers, waarvan één met balkon
- Ruime bergvliering.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 2664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (6,9 meter diep en 9,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer De Meern

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.