• Verkocht

Berkstraat 24 3434 CB Nieuwegein Zandveld

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoekt u ruimte en geen zin in klussen? Dan is deze royale 6-kamer drive-in woning nabij het oude Vreeswijk iets voor u! De woning is in 2014 voorzien van een extra dakopbouw alsmede uitbouw aan de achterzijde. Deze recent volledig gemoderniseerde drive-in woning is voorzien van o.a. luxe keuken, luxe badkamer en sfeervolle afwerking. De woning is uitermate geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis door de tuinkamer op de begane grond. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, park, scholen en dergelijk vindt u in de directe omgeving. Een woning die u absoluut gezien moet hebben!

INDELING
BEGANE GROND: Entree met trapopgang, toiletruimte en toegang naar de inpandige garage van ca. 16,5 m² welke is voorzien van opstelling witgoedapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer van ca. 22,7 m². De tuinkamer is voorzien van mooie, donkere laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
1e VERDIEPING: Ruime woonkamer voorzien van eiken vloer en frans balkon. Halfopen keuken voorzien van luxe inrichting met apparatenwand en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar het balkon aan de voorzijde. Oppervlakte woonkamer + keuken ca. 56 m²!
2e VERDIEPING: Overloop met inloopkast en luxe, separate toiletruimte. 2 Slaapkamers van respectievelijk ca. 13,2 m² en 8,9 m². Luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
3e VERDIEPING: Overloop met bergkast v.v. opstelling C.V. combiketel. Toegang naar 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 10,4 m² en 10 m².

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Goed onderhouden en zeer royale 6-kamer eengezinswoning.
• Woning is in 2014 voorzien van een dakopbouw, waardoor een royale 3e verdieping is ontstaan met 2 extra slaapkamers.
• Woning is op de begane grond + 1e verdieping aan de achterzijde 1,5 m¹ uitgebouwd.
• Onderhoudsarme achtertuin voorzien van sierbestrating, vrijstaande tuinberging met overkapping.
• Huurovereenkomst met Gemeente Nieuwegein voor 6m² tuingrond. Kosten hiervoor bedragen € 104,- per jaar.
• Platte dak vervangen in 2014.
• Verwarming d.m.v. gasgestookte HR Combiketel merk Vaillant volgens opgave uit 2015.
• Woning voorzien van dubbel glas.
• Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2013.
• Winkelcentrum ‘Hoog Zandveld’, park ‘Oudegein’ vindt u op loopafstand.
• Overige voorzieningen zoals openbaar vervoer, sportvoorzieningen, kinderopvang, scholen, uitvalswegen (A2 en A27) e.d. zijn in de directe omgeving te vinden.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.
• Bekijk deze woning en de woonomgeving vanuit de lucht, op kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden.
• De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.509
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 3718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (9,22 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Aankoopmakelaar

Romijn makelaardij

Bel 0302270737

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.