• Verkocht

Limperslaan 4 3431 AZ Nieuwegein Wijkersloot-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ MOMENTEEL GEEN AFSPRAKEN MEER IN **

Deze ruime 5-kamer gezinswoning bevindt zich op een mooie, groene, kindvriendelijke en rustige locatie. 
Woning is zeer centraal gelegen nabij winkels (Makado Center), CityPlaza, openbaar vervoer, basisscholen en groenvoorzieningen, de sneltram naar Utrecht is op c. 5 minuten loopafstand.
Deze ideale gezinswoning is altijd goed onderhouden en zeer netjes bewoond.

Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²
Inhoud: 405 m³
Bouwjaar: 1971
Energielabel C.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, gang, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang.
Mooi lichte woonkamer van 30m² met loopdeur naar de tuin. Nette keuken voorzien van inbouw apparatuur en geiser voor warm water met loopdeur naar de tuin.
De zonnige achtertuin 10,6 x 6.2m is gelegen op het westen en is voorzien van een grote stenen schuur, achterom en sierbestrating.

Eerste verdieping:
Overloop, Gangkast met toilet, badkamer met douche, wastafel en aansluitpunt voor de wasapparatuur.
Ruime achter slaapkamers met vaste kasten ca.15 m²,  achterzijkamer 8 m² met zicht op de tuin, voorslaapkamer eveneens met vaste kasten (ca. 11 m²). 

Tweede verdieping:
Voorzolder met de Cv-verwarming ketel (2013), bergruimte, royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- Deels v.v. dubbele beglazing;
- Loopafstand van City Plaza;
- Verwarming middels CV combiketel.(Kompakt Solo HRE24, 2013).
- Ouderdomsclausule (woning is meer dan 40 jaar oud).

Oplevering kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-makelaar in, deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kompakt Solo HRE24 (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 2624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10,6 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Evers Makelaardij

Bel 030-6043224

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.