• Verkocht

Venkelgaarde 3 3436 HT Nieuwegein Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen in de populaire woonwijk in Batau Zuid, ruime tussenwoning met moderne keuken en tuin gelegen op het westen. De woning heeft vier ruime slaapkamers van 8, 9, 14 en 16 m². De woning ligt erg leuk in een rustige straat, aan de achterzijde de woning aan het water. De wijk is erg geliefd vanwege het groene en kindvriendelijke karakter, de speeltuin en de scholen zijn dichtbij. Ook de winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen (op de voordeur en de schuur na).

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de stenen berging van circa 3 m² en de hal met toilet. Ruime, lichte woonkamer van circa 33 m² met kunststof schuifpui naar de tuin. De tuin is mooi aan het water gelegen en ligt op het zonnige westen. De achtertuin is bijna tien meter diep en is circa 5,5 meter breed.
Aan de voorkant van de woning is de keuken, van circa 8 m² groot. De keuken is in 2017 vernieuwd en wit van kleurstelling. De keuken is in L-vorm en is open ten opzichte van de woonkamer.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers van 8, 9 en 16 m². De kamer van 16 m² ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van balkon. De badkamer is circa 5 m² groot en dient vernieuwd te worden.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de aparte technische ruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel (2023) en de ruime slaapkamer van 14 m² groot.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers;
- De keuken is vernieuwd in 2017;
- Bijna alle kozijnen zijn van kunststof en onderhoudsarm;
- Brede en diepe tuin op het westen, erg mooi en rustig gelegen aan het water;
- De woonwijk is populair, groen en kindvriendelijk. Winkels, scholen, bus en tram zijn op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 4693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.