• Verkocht

Barteldsgaarde 6 3436 RL Nieuwegein Batau Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

In de gewilde, kindvriendelijke wijk de Gaarden in Batau-Zuid ligt deze riante tussenwoning met een diepe achtertuin op het oosten. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Zowel het park, de dierenweide, het speelveld en de botanische tuin “de Kruidentuin” bevinden zich allemaal op loopafstand. Deze woning kan men helemaal naar eigen smaak inrichten en afwerken!

Indeling
Voortuin met stenen berging, entree met ruime hal, meterkast en toiletruimte, toegang tot de woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming. Het zitgedeelte heeft toegang tot de achtertuin middels de schuifpui. De achtertuin is ruim 15 meter diep, gelegen op het oosten en heeft een extra stenen berging/tuinkast en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin en de straat.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie riante slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e toilet, een dubbele wastafel en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel.
Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer met twee dakramen.

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustige woonomgeving;
- begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming;
- centrale ligging nabij scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
- diepe achtertuin gelegen op het oosten met praktische tuinkast en een achterom;
- royale woonkamer met luxe open keuken aan de voorzijde;
- veel bergruimte dankzij de vrijstaande berging in de tuin en de ruime bergvliering;
- Deze woning kan volledig naar eigen smaak en inzicht worden gemoderniseerd.

Deze woning is te bekijken in een ''Dollhouse'' weergave op de website van Jan Wolters Makelaardij via de knop ''Bekijk virtuele tour''.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 4072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (16,94 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jan Wolters Makelaardij

Bel 030-6022110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.