• Verkocht

Bertus Aafjeshove 71 3437 JM Nieuwegein Galecop

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze perfect afgewerkte hoekwoning is gunstig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Galecop. Deze woning combineert ruimte en wooncomfort met een aansprekende architectuur en een modern afwerkingsniveau. Het grote hoekperceel en het royale dakterras dragen bij aan de rijke uitstraling, die deze woning kenmerkt. De woning heeft drie grote slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met een luxe open keuken.

De wijk Galecop kenmerkt zich door de breed opgezette straten met veel begroeiing en biedt in de directe nabijheid, winkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Indeling
Entree, ruime hal met een modern afgewerkte toiletruimte met fontein, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een praktische trapkast. De woonkamer heeft een tuingericht zitgedeelte en een openslaande deur naar de achtertuin.

De modern afgewerkte open keuken bevindt zich aan de voorkant. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; de oven, een magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, de koel-/vriescombinatie en de vaatwasser. Dankzij de grote ramen in zowel de voor- als zijgevel is er vanuit de keuken uitzicht over de voor- en zijtuin en de straat.

De omheinde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de aangebouwde houten berging.

Eerste verdieping
Grote overloop, toegang tot de 2 slaapkamers en de complete en luxe afgewerkte badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, groot wastafelmeubel met dubbele kraan en spoelbak, een inloopdouche en toegang naar het royale dakterras, gelegen op het oosten.

Tweede verdieping
Ruime overloop met een aparte wasruimte waar zowel de wasmachine als wasdroger aansluiting zich bevindt. Via de overloop is ook de ruime masterbedroom te bereiken. Deze riante slaapkamer van ca. 20 m2, kan vrij eenvoudig opgedeeld worden in twee aparte slaapkamers.

Overige verdiepingen
De bergvliering is middels een vlizotrap bereikbaar vanuit de masterbedroom op de 2e verdieping.

Bijzonderheden
- Ruime en perfect afgewerkte hoekwoning met een gunstige en centrale ligging.
- In totaal zijn er drie ruime slaapkamers (4e slaapkamer kan gerealiseerd worden).
- Het is mogelijk deze woning op verschillende manieren uit te breiden.
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Galecop.
- De woning heeft een moderne recent vernieuwde keuken en badkamer.
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming en geeft toegang tot het grote dakterras.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- De woning heeft een definitief energielabel: B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS G 2377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (7,74 meter diep en 8,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jan Wolters Makelaardij

Bel 030-6022110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.