• Verkocht

Bredesteeg 1 4255 KH Nieuwendijk Nieuwendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle, vrijstaande woning met 10 zonnepanelen waar op de begane grond geleefd kan worden. Hier bevinden zich namelijk een slaapkamer, badkamer, separaat toilet, wasruimte en natuurlijk woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een eiken houten vloer en een gezellige erker waardoor er veel daglichttoetreding is en je loopt zo de tuin in. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en terrassen met privacy. De woning is altijd keurig onderhouden en goed geïsoleerd. Op de eerste verdieping een extra slaapkamer en doorloopkamer die als kantoor te gebruiken is (eventueel mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren). Naast de berging en vaste kast op de eerste verdieping staat er ook nog een schuur naast de woning van ca. 9,5 m² om je spullen in kwijt te kunnen.

De woning is na een brand in 1990 opnieuw opgebouwd. Een goed gebouwd huis dus met de sfeer van een oude boerderij. Binnen kijken? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtiging.

Gewenste oplevering 01-11-2022

PLUSPUNTEN
- 10 zonnepanelen (2019)
- karakteristiek huis
- mooie aangelegde tuin met veel privacy
- goed onderhouden
- goed geïsoleerd
- woonkamer met erker
- veel lichtinval
- schilderwerk buitenzijde 2020
- energielabel B
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 2274
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 2832
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mol & Roubos Makelaardij

Bel 0183-304689

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.