• Verkocht

Kildijk 14 4255 TA Nieuwendijk Nieuwendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 1.279 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zowel het woonhuis, schuur als het perceel is een verrassing! Langs de dijk ligt deze uitgebouwde woning op een mooi groot perceel van 1279 m². Erg leuk is het grote dakterras aan de achterzijde en de mooie grote hobbyschuur midden op het perceel. Het geheel is ook vanaf de achterzijde te bereiken. Het woonhuis is een aantal keren verbouwd de afgelopen jaren. Hierbij zijn ook de gevels, vloeren en daken grotendeels voorzien van isolatie. Om een goede indruk van het geheel te krijgen moet je echt even komen kijken. Welkom!

Souterrain:
Hele leuke ruimte die momenteel dienst doet als tuinkamer. In deze ruimte is een praktische kitchenette aanwezig en tevens is er bergruimte aanwezig achter knieschotten.

Begane grond (dijkniveau):
Entree met garderobe nis, toilet ingericht met een zwevend closet en een fontein, tussenportaal met trap naar het souterrain, fijne grote slaapkamer met toegang tot het balkon (uitkijkend over de tuin en de omgeving), badkamer ingericht met een inloopdouche (stort- en handdouche) en een wastafelmeubel, super gezellige woonkeuken met massief houten hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en woonkamer met schouw voorzien van gaskachel, trapopgang naar de verdieping en openslaande deuren naar het zonneterras.

Verdieping:
Overloop en 2 grote slaapkamers die worden vergroot door een dakkapel en tevens is één met van de slaapkamers voorzien van extra bergruimte.

Schuur:
Midden op het perceel staat een prachtige grote schuur die aan de voorzijde is voorzien van openslaande garagedeuren en aan de zijkant toegankelijk is via een loop deur. Verschillende raampartijen zorgen voor extra lichtinval. In de schuur is een toilet aanwezig. Tevens een grote bergzolder en krachtstroom. Ideaal voor de hobbyist. Afmetingen ca. 10.00 x 5.25 meter.

Tuin:
Super diepe tuin! Een feest voor de rustzoeker en de tuinliefhebber. Gevarieerd ingericht met sierbestrating, gazon en plantenborders. Ook is er een kweekkas aanwezig. Het perceel is aan de achterzijde te bereiken. Vanuit de woonkamer en het tussenportaal is ook nog een groot dakterras te bereiken. Een super plekje om van de eerste zonnestralen te genieten. Ook is er nog een balkon dat vanuit de slaapkamer is te bereiken.

Omgeving:
Nieuwendijk NB is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een fijn rustig dorp dichtbij natuurgebied de Biesbosch. Het is een rustige en groene omgeving met veel water. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Steden zoals Gorinchem, Utrecht en Breda zijn vrij gemakkelijk te bereiken. Ook is er een goede aansluiting op het openbaar vervoers net.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
1.279 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM P 989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM P 993
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM P 991
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM P 1216
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM P 1217
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 987
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.