• Verkocht

Stationsdreef 31 2911 PE Nieuwerkerk aan den IJssel Kleinpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 2 kamer-appartement gelegen op de 3e etage van het Ringstaete appartementen complex met uitzicht over de ringvaart.

Via de lift of de trap wordt de 3e etage bereikt, overigens is de entree afsluitbaar, bewoners beschikken over een sleutel, niet bewoners kunnen zich melden via een belsysteem. Parkeren is voldoende geregeld voor het gebouw.
Indeling:
Entree, met meterkast vernieuwd in 2019 met 8 groepenkasten, toegang tot de keuken, toilet, badkamer, slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is gelegen op het zuiden met toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je zicht over de ringvaart waar in de zomer geregeld een bootje voorbij komt varen.
De toegang tot het balkon is voorzien van een nieuwe balkon deur en in de woonkamer is een nieuw kantel kiep raam geplaatst. De aankleding voor de ramen zijn op maat gemaakte houten jaloezieën, deze blijven achter.

De slaapkamer ligt aan de voorkant van het appartement op het westen, de grote kastenwand is eventueel ter overname. Het raam is voorzien van een hor en de radiator is netjes weggewerkt.

De vernieuwde badkamer is met betonlook uitgevoerd en ingericht met houten wastafel meubel en inloop/-regendouche. Het geheel ziet er keurig netjes en verzorgd uit.

Het aparte toilet is op een vergelijkbare wijze uitgevoerd met een hangend closet.
Zowel de badkamer als het toilet zijn aangesloten op de mechanische ventilatie

De landelijke keuken beschikt over ruime lades en kastjes in combinatie met AEG inbouwapparatuur; vaatwasser, stoomoven, inductie kookplaat, afzuiger en een koel/-vries combinatie.

In de opbergkast is ruimte voor de was en droogmachine, hierin hangt ook de c.v.-ketel van het merk Intergas uit 2013

Bijzonderheden:
In 2019 is het gehele appartement gerenoveerd, en eind 2021 is deze voorzien van een nieuwe laminaat vloer, hangen er nette deuren in met zwart beslag, zijn de ramen voorzien van dubbel glas en horen en aan de woonkamer/ balkon zijde hangt er een elektrisch zonnescherm.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.701
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 5083
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.