• Verkocht

Batavierlaan 5 2912 SB Nieuwerkerk aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Keurig afgewerkte 4-kamer maisonnette woning. Stap snel binnen bij Batavierlaan 5.

De woning ligt op de 1e en 2e verdieping van het kleinschalig appartementengebouw en beschikt over een woonkamer met balkon, een nette keuken, drie ruime slaapkamers op de verdieping, een badkamer en een (fietsen)berging op de begane grond.

Centrale ligging in de wijk Dorrestein op loopafstand van het treinstation, winkelcentrum Reigerhof en recreatiepark Hitland. Voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex.

Bouwjaar 1964. Gebruiksoppervlakte wonen circa 88m².
Maandelijkse bijdrage aan de VvE €200,- (inclusief €64,- voorschot stookkosten).

Indeling
Toegang tot het trappenhuis met brievenbussen en de berging. De woning beschikt over een fietsenberging van 6m2 (2.40m x 2.40m).

Entree woning op de eerste verdieping. Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de vertrekken.

Ruime woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte muren. De muur tussen trap en woonkamer is verwijderd, waardoor er meer ruimte is ontstaan in de woonkamer. De woonkamer beschikt over een vaste kast (met daarin de boiler) en heeft toegang tot het balkon.

Het balkon ligt op het zuidoosten, waarbij je op een zonnige dag heerlijk onder het zonnescherm kan zitten en uitzicht hebt op de levendige Batavierlaan.

De nette keuken (2017) in een U-opstelling beschikt over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een 5pits-gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en een vriezer.

Afmetingen:

Woonkamer : 4,76m x 5,50m

Keuken : 3.08m x 2,38m

Tweede verdieping
Overloop met een vaste kast waar de aansluiting voor de wasmachine te vinden is en toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer:

Afmetingen:

Slaapkamer 1 : 5,00m x 2,75m voorzien van een screen en een hor

Slaapkamer 2 : 4,11m x 1,92m voorzien van een vaste kast en een hor

Slaapkamer 3 : 3,04m x 4,77m voorzien van een hor

Badkamer : 1,26m x 2,75m met een dubbele wastafel en douchecabine

Bijzonderheden
• Bouwjaar woning 1964
• Woonoppervlakte circa 88m²
• Fietsenberging op de begane grond
• Gelegen op eigen grond
• Verwarming via blokverwarming
• Instapklaar met nette keuken en badkamer
• Drie ruime slaapkamers
• De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
• Er is een actieve VVE aanwezig. Het maandelijkse bedrag is € 200,- Dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten van €64,-
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met genoeg parkeerplaatsen rondom het gebouw
• Er zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden toegepast in de koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.489
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZUIDPLAS A 5188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124
Een funda gebruiker
Batavierlaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lagendijk is een fijne makelaar die mee denkt, juist adviseert en er alles aan doet om er écht voor de klant te zijn. De makelaar was flexibel en een vast aanspreekpunt heb ik als erg prettig ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorrestein-Zuid

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorrestein-Zuid

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.