• Verkocht

Zilvermos 14 2914 XK Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan het begin van de wijk Zuidplas bieden wij aan een ruime eigentijdse gezinswoning met carport voor de auto en een diepe achtertuin, ca. 13 meter op het noordwesten, goed voor de middag- en avondzon.

Indeling:
Entree, garderobe en toilet.
Ruime woonkamer, lengte ca. 9.78 m, breed ca. 5.20/3.15 m., met open keuken, uitgevoerd met een strakke hout-”look” PVC laminaatvloer. De houtkachel zorgt voor sfeer in deze gezellige ruimte.
De woonkamer met opvallende keuken, verdeeld in een kastenwand en kookeiland is ruimhartig voorzien van apparatuur. De kastenwand ca. 8 kastruimtes groot is ingericht met een koelkast-vriezer ( 3 -laden), oven, combimagnetron/oven ( AEG ), zou zo voor een regulier wandmeubel door kunnen gaan. Het kookeiland is afgewerkt met een granieten aanrechtblad, 14 lades, diep en minder diep door elkaar, inductiekookplaat en een spoelbak. Boven de inductiekookplaat is de afzuigkap geplaatst. De vaatwasser en koel-vriescombinatie zijn 2 jaar geleden vernieuwd.

1e etage:
Hier vinden we 4 vertrekken, 2 slaapkamers, een kastenkamer en een geheel vernieuwde badkamer uit 2016.
Op de vloer ligt laminaat uit 2019.
De badkamer meet ca, 2.46 x 2.40 m., moderne tegels aan de muur en op de vloer, breed en rechthoekig. De wastafel is uitgerust met twee lades. Het ligbad met een vlakke vloer en doet tevens dienst als douche. De douche is afgeschermd met twee glazen wanden. Closet is vrijhangend, de handdoekradiator geeft veel warmte en de betegelde stroken vloer oogt zeer fraai.
Afmeting slaapkamer tuinzijde ca. 4.21 x 3.00 m., kastenslaapkamer tuinzijde ca. 3.00 x 2.10 m en slaapkamer aan de straatzijde ca. 4.23 x 2.70 m.

2e etage:
Vaste trap naar deze ruimte, de “top”-slaapkamer is ruim, ca. 8.54/4.78 x 4.11 m.
Onder de schuine kap aan de voorzijde is de ruimte onder de schuine kap benut om kastruimte te creëren. Hier zit tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Boven deze kastruimte zijn voor de lichtinval twee Velux dakramen geplaatst.
De airco voor koeling en warmte is in 2020 opgehangen, naast de radiator onder het dakkapel. Deze kunststof dakkapel is bijna net zo breed als de volle breedte van de woning.
De nieuwe c.v.-ketel, merk Intergas HRE (eigendom, 2020) is in een kast weggewerkt. Het warmwatercomfort van deze kast is uitgedrukt in het cijfer 5.

Bijzonderheden:
Energielabel C (in 2015 vastgesteld), in 2007 zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, de bewegende delen zijn draai-kiepramen en deuren met drie-punts-sluitingen. Op 1 radiator na zijn alle radiatoren vernieuwd in de woning in 2020. Bouwjaar ca. 1979. Eigen grond 161 m2. Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 3088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,65 meter diep en 5,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Bel 0180-313370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.