• Verkocht

Vecht 114 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2020
Verkoopdatum
1 juni 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Volumineuze, robuuste twee-onder-een kap woning met garage in de populaire wijk Esse zoom. De woning is op de begane grond voorzien van een royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. Via de dubbele deuren aan de achterzijde bereikt u de achtertuin die aan het water ligt. De voormalige garage is vanuit de woonkamer te bereiken en is gebruikt als kantoorruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping treft u een grote open ruimte waar nog een extra slaapkamer kan worden gecreëerd.

Begane grond:
Ruime entree, hal met meterkast (groepenkast uitgebreid), kast onder de trap en toilet met wandcloset en fonteintje. De deur naar de garage is dichtgezet. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van pvc vloer en open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals twee combi/-oven magnetrons, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en designradiator. Ook is er een close-in boiler aanwezig. De garage is in gebruik geweest als kantoorruimte. Ook is hier de wasmachine aansluiting te vinden.

Aan de voorzijde van de woning is er plaats voor het parkeren van uw auto. Aan de achterzijde van de woning is er een fijne achtertuin die grenst aan het water.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een grote slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de zijkant van de woning. Voorts is er nog een badkamer met douche, hangend toilet en meubel met wastafel.

2e verdieping:
Deze verdieping is een grote open ruimte voorzien van airconditioning. Hier kunt u nog een vierde slaapkamer creëren. Verder is hier een vaste kast met de CV installatie met extra boilervat. Daglicht komt binnen door het dakraam aan de zijkant en de achterkant.

Bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Afmetingen:
Woonkamer : 11,40 x 7,23/2,24
Slaapkamer 1 : 4,83 x 3,18
Slaapkamer 2 : 4,84 x 2,61/2,01
Slaapkamer 3 : 3,51 x 1,98
2e Verdieping : 7,54 x 3,62
Badkamer : 2,78/2,45 x 1,65
Kantoor : 4,06 x 2,59
Tuin : 8,00 x 7,55

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : A
Nummer : 6269
Grootte : 202 m2

Bouwjaar : 1995
Inhoud : 491 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 136 m2
Overige inpandige ruimte : 11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.081
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, stoomcabine en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 6269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Esse Hoog

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Esse Hoog

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.